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Type de location : Location classique - Meublé : NonCalculez votre aide
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Délai de réponse moyen: 24-48h
Au coeur du prestigieux quartier des GRATTE-CIEL, venez découvrir un T4 traversant de 81m² BALCONS CAVE PARKING. Vous profiterez de nombreuses commodités : métro à 4 min (ligne A), écoles, salle de sport, cinéma, piscine, marché local trois par semaine, hypermarché, avenue commerçante Henri Barbusse.
Dans une résidence bon standing, au 2ème étage avec ascenseur, logement idéal pour une famille. Pièce de vie (25m²) en parquet chêne exposée au sud et donnant accès à un premier balcon carrelé de 6m². Cuisine indépendante et entièrement équipée bénéficiant d'un second balcon sur cour intérieure. La partie nuit se compose comme suit : trois chambres confortables (entre 10 et 13m²) disposant de placards aménagés, une salle d'eau récente et fonctionnelle ainsi qu'un toilette séparé. Chauffage individuel avec chaudière basse consommation, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. EXCELLENT DPE classé en C. Une cave et une place de parking privative sont incluses dans le prix.
Logement disponible à compter du 1er juin 2024.
Loyer mensuel : 1 100 Euros (appartement cave parking)
Charges courantes : 100 Euros (comprenant eau, entretien annuel de la chaudière, copro)
Loyer charges comprises : 1 200 Euros
Frais d'agence à la charge du locataire : 1 054,95 Euros
Prévoir un chèque de caution de 1 100 Euros
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 1 063 Euros
Loyer de base : 884 Euros
Complément de loyer : 37 Euros
Motifs du complément de loyer : cave et parking privatif
Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson, 69100 Villeurbanne) au .
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 660 Euros et 940 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1425656917
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