Logement �tudiant Paris - 36 r�sidences �tudiantes Paris

C'est � Paris que vous envisagez de poursuivre vos �tudes et vous y recherchez un logement �tudiant. Quelles sont les opportunit�s de logement � Paris ? Quels sont les quartiers de la capitale o� faire ses recherches ? Paris est-elle une ville pour les �tudiants ?

Paris sera toujours Paris. Au-del� du titre de la chanson, la capitale fran�aise reste un passage oblig� dans la carri�re des Fran�ais ambitieux, et pour de nombreux �trangers �galement. Pour les �tudiants, qu'ils soient fran�ais ou �trangers, Paris et la r�gion parisienne poss�dent les plus grandes �coles, les plus grands �tablissements de recherche et les meilleures opportunit�s d'emploi. D'o� l'importance de trouver un bon logement �tudiant � Paris.�

Paris compte plus de deux millions d'habitants. En comptant les villes de la banlieue parisienne, le chiffre passe � plus de cinq millions. Parmi eux, on compte chaque ann�e plus de 370.000 �tudiants. Un r�sident parisien sur 13 est un �tudiant, soit 7% de la population. Une proportion consid�rable qui int�resse le march� de l'immobilier et celui du logement �tudiant.�

Comment trouver un logement �tudiant � Paris ?

Pour trouver un logement �tudiant � Paris, il faut d'abord se renseigner sur les r�sidences �tudiantes. Il y a celles des campus pour lesquelles il faut s'adresser au CROUS de Paris. Celles-ci proposent dans les campus ou � c�t� des studios �quip�s dans des b�timents o� l'on peut �galement trouver toutes sortes de services (laverie, restauration, etc.)

Hors du CROUS, il y a les r�sidences �tudiantes priv�es qui proposent � Paris des studios meubl�s ou des petits appartements d'une pi�ce � trois pi�ces dans des b�timents comparable � ceux du CROUS o� sont propos�s une multitude de services.�

Dans Paris et dans l'Ile de France, on compte un tr�s grand nombre de r�sidences �tudiantes, parmi lesquelles :�

R�sidences Studea/Nexity

R�sidences Stud�lites

R�sidences Seric/Twenty Campus

R�sidences Youfirst

R�sidences Odalys

R�sidences MACSF,

R�sidences Cardinal Campus,

R�sidences Marmaris Sarl,

R�sidences N�m�a,

R�sidences SNC,

R�sidences Les Belles Ann�es,

…

Cette liste des r�sidences �tudiantes � Paris et en r�gion parisienne est loin d'�tre exhaustive.�

C'est en �pluchant les petites annonces immobili�res sur internet et en rendant visite aux agences immobili�res de Paris que vous trouverez les r�sidences �tudiantes disponibles. Vous trouverez �galement un large choix de studios meubl�s ou non meubl�s, d'appartements� T1, T1bis, T2, T3 ou plus grand encore, que vous pourrez occuper seul ou en colocation.�

Attention aux arnaques, les fausses agences immobili�res sont assez r�pandues dans la capitale. Une r�gle d'or : Ne versez pas d'argent tant que vous n'avez pas sign� de contrat de location avec le propri�taire.�

Sur internet, vous trouverez �galement de nombreux sites d'annonces immobili�res, notamment le n�tre o� sont list�s des dizaines d'annonces sur les r�sidences �tudiantes � Paris, les studios meubl�s ou non meubl�s, les appartements pour �tudiants en colocation et les chambres chez l'habitant.

Paris est r�put�e comme �tant une ville tr�s ch�re, et l'immobilier ne d�roge pas � la r�gle. Le loyer moyen d'un studio � Paris est de 700 € sans les charges, ce qui se situe nettement au-dessus de la moyenne nationale. Celui d'un appartement deux pi�ces � Paris approche des 1.000 € et il faut compter au moins 1.300 € pour un trois pi�ces parisien.

A Paris plus qu'ailleurs, la colocation est tr�s d�velopp�e, ce qui permet de partager les frais. Pour r�duire les co�ts du logement �tudiant, il faut �galement faire appel aux diff�rentes aides en faveur des �tudiants. En premier lieu, n'h�sitez pas � remplir une demande de bourse sur le site du CROUS. Les bourses �tudiantes ne sont pas directement corr�l�es au logement, mais permettent d'en diminuer les co�ts le cas �ch�ant.�

Une fois install� dans votre logement �tudiant � Paris, connectez-vous sur le site de la CAF pour faire une demande d'APL, aide personnalis�e au logement, une aide accord�e � tous les locataires de France selon leurs revenus et leur situation. N'oubliez pas que votre budget logement ne se limite pas au r�glement du loyer de l'appartement : il faut aussi payer les charges locatives (celles-ci ne sont pas toujours comprises dans le loyer), avancer l'argent du d�p�t de garantie, souscrire � une assurance habitation, s'abonner � l'�lectricit�, l'eau, le gaz, la box internet, etc. Pour le cas d'un logement �tudiant � Paris, les co�ts s'�l�vent tr�s vite.�

Les meilleurs quartiers de Paris pour chercher son logement �tudiant

Paris, ville multiple, ne manque pas de quartiers o� d�nicher un logement �tudiant sympa, correct et pratique. L'offre en studios, en appartements et en chambres chez l'habitant est donc tr�s large. Pour l'�tudiant, il s'agit avant tout d'opter pour le logement le plus proche de l'�tablissement o� l'on doit se rendre tous les jours de la semaine. Il faut se rappeler que les trajets sur Paris sont traditionnellement longs et d'une affluence inimaginable en province.�

Les �tudiants privil�gient donc les logements dans les quartiers o� se situent les campus universitaires et les grandes �coles. Avant de choisir son quartier de r�sidence, l'�tudiant doit donc bien v�rifier que son trajet quotidien entre �cole et domicile ne pr�sente pas trop d'obstacles, que cela soit � pied ou en transports en commun. Nous vous pr�sentons quelques quartiers o� la vie �tudiante est riche et agr�able.�

Le quartier Belleville

Le quartier de Belleville, dans le XXe arrondissement, est tr�s sollicit� par les �tudiants pour ses loyers un peu moins chers que dans le reste de Paris. Il s'agit d'un quartier vivant, qu'on dit populaire ou m�me bobo, car de nombreux artistes y �lisent domicile ou y montent leurs ateliers. L'�tudiant peut donc y trouver son studio ou son appartement parisien dans un quartier dot� de nombreux bars et de restaurants qui proposent des saveurs venues du monde entier.�

Si votre objectif premier est de trouver un logement �tudiant peu on�reux dans Paris, mieux vaut donc viser Belleville et plus globalement les quartiers des XVIIIe, XIXe et XXe arrondissements de Paris. Ceux-ci font le le Nord Est de la capitale et ont la r�putation de proposer des tarifs un peu plus doux qu'ailleurs. Vous y trouverez des studios et appartements tr�s corrects, voire des chambres chez l'habitant qui vous permettront de vivre dans des quartiers agr�ables avec leurs bars et leurs commerces, et qui sont en outre richement dot�s en transports en commun.

Le Quartier Latin

Le Quartier Latin, dans le VIe arrondissement de la capitale, est r�put� pour �tre par excellence le quartier des �tudiants parisiens. On y trouve la prestigieuse universit� de la Sorbonne mais aussi quelques facult�s et �coles sup�rieures. Un tr�s grand nombre d'�tudiants venus � Paris y ont �lu domicile, que ce soit dans une r�sidence �tudiante ou dans un studio, dans un appartement en colocation ou une chambre chez l'habitant. Certes, le loyer est assez �lev�, mais la vie nocturne y est anim�e, et les nombreux bars et clubs sont propices � la rencontre d'�tudiants de tout horizon.�

Le quartier du Marais

Le quartier du Marais, dans le IVe arrondissement, est r�put� pour �tre le quartier branch� de Paris. On y trouve �norm�ment de bars, de clubs, de boutiques et de restaurants, ce qui donne au quartier une atmosph�re tr�s festive. Les �tudiants s'y retrouvent et certains y d�nichent m�me leur logement malgr� un loyer relativement �lev�. On y trouve des studios meubl�s, des appartements en colocation et des chambres chez l'habitant. Loger dans ce quartier permet de profiter d'une ambiance conviviale et dynamique.

Le quartier Bastille

Le quartier Bastille qui s'�tend autour de la place �ponyme sur le IVe, le XIe et XIIe arrondissement est un quartier qui permet de se rendre tr�s facilement � votre �cole ou votre facult� : c'est l'un des mieux desservis de Paris en transports en commun. Il est donc tr�s pratique d'y d�nicher son studio �tudiant ou son appartement, voire sa chambre chez l'habitant, m�me si les loyers y sont relativement �lev�s. Mais le quartier ne manque pas de charme ni d'atouts (comprenez de bars) pour attirer les �tudiants parisiens.

Paris, la ville pr�f�r�e des �tudiants

On dit de Paris qu'elle est la ville pr�f�r�e des �tudiants. Si paradoxalement elle n'est pas toujours la mieux class�e dans les enqu�tes men�es aupr�s des �tudiants fran�ais, la capitale fran�aise fait l'unanimit� aupr�s des �tudiants �trangers. Est-ce une surprise quand on sait que Paris reste la capitale la plus visit�e au monde et la destination de tourisme la plus recherch�e ? Bienheureux sont ceux qui viennent y �tudier et donc y vivre, log�s dans un studio ou un appartement, une colocation ou une chambre chez l'habitant.�

Quid des transports en commun � Paris ?

Les transports en commun de la capitale sont g�r�s par la R�gie autonome des transports parisiens, la c�l�bre RATP dont les v�hicules drainent de nombreux usages dans Paris et sa banlieue. La capitale compte seize lignes de m�tro, deux RER, onze lignes de tramway et une multitude de lignes de bus. Autant dire que la capitale est richement dot�e en transports en commun. On peut ais�ment se passer de voiture quand on vit � Paris.�

Le c�l�brissime ticket de m�tro est parait-il vou� � dispara�tre. Toutefois, les �tudiants peuvent profiter � un tarif pr�f�rentiel de la carte Navigo qui permet de se d�placer dans Paris et dans sa proche banlieue (renseignez-vous toutefois avant de quitter Paris, il est n�cessaire parfois de se procurer des tickets sp�cifiques). Prenez le temps de vous renseigner aupr�s des guichets de la RATP � l'entr�e des stations de m�tro, qui sauront vous aiguiller vers les bons plans pour les �tudiants.�

Si vous pr�f�rez vous d�placer � v�lo dans Paris, vous pouvez emprunter, comme le font de nombreux �tudiants � Paris, le c�l�bre V�lib qui compte environ 1.400 stations dans Paris et sa banlieue. 20.000 v�los (dont 8.000 v�los �lectriques) sont mis � disposition du public, qui peut ainsi profiter des nombreuses pistes cyclables de la capitale.�

Que faire � Paris quand on est �tudiant ?

Difficile de s'ennuyer quand on vit � Paris, surtout lorsque l'on est �tudiant. Aucune ville en France ne propose autant de lieux de culture, d'�v�nements, d'expositions, de concerts, de pi�ces de th��tre, d'enceintes sportives, de cin�mas, de mus�es, de biblioth�ques, de m�diath�ques, de galeries d'arts, de monuments, de salles de sports, de piscines, d'aires de promenade, de boutiques, de librairies, de salons, d'associations, de lieux de loisirs, de visites, de rencontres, de sorties… Une fois pass�e l'�tape de la recherche du logement �tudiant � Paris, la vie parisienne devient une extraordinaire succession de d�couvertes. La capitale pr�sente une multitude de visages diff�rents selon l'arrondissement que vous visiter. Sans parler des nombreuses villes de banlieues qui bordent Paris, elle-m�me riches de culture et de loisirs.�

Et puis Paris, ce sont aussi des opportunit�s d'emploi, de stages, de formations beaucoup plus riches qu'ailleurs. La capitale permet de d�buter sa carri�re sur des bases �lev�es, en terme de salaire et d'exp�rience. Paris n'est pas la capitale de la France pour rien. Votre carte d'�tudiant est un s�same qui vous permet de b�n�ficier de nombreux tarifs avantageux et de bons plans �tudiants que cela soit pour vos loisirs, vos achats, vos pratiques sportives et culturelles.

FAQ SUR LES LOGEMENTS ÉTUDIANTS À Paris

Comment r�server un logement dans une résidence étudiante � Paris?

Voici la liste des résidences � Paris. S�lectionnez votre logement puis d�posez votre demande en ligne.

Comment rechercher les résidences � proximit� de mon �cole/facult�

Entrez le nom de votre �cole dans le moteur de recherche pour obtenir les résidences.

Quel est le loyer moyen d'un logement étudiant � Paris?

Le prix moyen est de 774€ pour les studios et 1 021€ pour les 2 pi�ces � Paris

Comment obtenir mes aides au logement?

Pour connaitre le montant de vos allocations APL / ALS, vous devez remplir votre demande de dossier. Il existe �galement de nombreuses aides secondaires pour vous aider � financer votre logement.

Quels documents sont n�cessaires pour louer un appartement �tudiant ?

Une pi�ce d'identit� (carte d'identit�, passeport) Un justificatif de scolarit� (carte d��tudiant, certificat de scolarit�)
Les trois derni�res fiches de paie ou un avis d�imposition (si vous travaillez)
Les trois derni�res quittances de loyer de votre pr�c�dent logement
Un garant avec ses documents (pi�ce d'identit�, justificatif de revenus, et les trois derni�res fiches de paie)

Qu'est-ce qu'un garant et est-il obligatoire ?

Un garant est une personne qui s'engage � payer le loyer � votre place si vous ne pouvez pas le faire. La plupart des bailleurs exigent un garant pour les �tudiants, surtout si vous ne disposez pas de revenus stables. Cela peut �tre un parent, un proche, ou une entreprise de cautionnement.

Quelle est la dur�e habituelle d'un bail �tudiant ?

Les baux de location peuvent varier :
Bail classique : 3 ans pour un logement vide, 1 an pour un meubl�, mais le locataire peut partir � tout moment avec un pr�avis d'un mois.
Bail �tudiant de 9 mois : Sp�cialement con�u pour les �tudiants, il n�est pas renouvelable et se termine automatiquement apr�s 9 mois.

Quel est le montant de la caution ?

La caution (ou d�p�t de garantie) correspond g�n�ralement � un mois de loyer pour un logement vide et deux mois pour un meubl�. Elle est restitu�e apr�s votre d�part, d�duction faite des �ventuelles r�parations n�cessaires.

Existe-t-il des aides pour payer le loyer en tant qu'�tudiant ?

Oui, plusieurs aides existent pour les �tudiants :
APL (Aide Personnalis�e au Logement) : vers�e par la CAF en fonction des revenus et de la situation du logement.
ALS (Allocation de Logement Sociale) : pour les �tudiants ne pouvant pas b�n�ficier de l'APL.
Loca-Pass : une avance pour le d�p�t de garantie ou une garantie de paiement pour ceux sans garant.

Quel est le pr�avis pour quitter un logement �tudiant ?

Le pr�avis d�pend du type de logement et de la zone g�ographique :
1 mois pour les logements situ�s en zone tendue (zones o� la demande de logement est forte).
3 mois pour les autres zones.
Pour un logement meubl�, le pr�avis est g�n�ralement de 1 mois.

Quelles sont les charges � pr�voir en plus du loyer ?

Les charges peuvent inclure :
Les charges locatives (eau, �lectricit�, entretien des parties communes)
La taxe d'habitation (sauf pour certains logements �tudiants)
L'assurance habitation obligatoire pour prot�ger le logement en cas de sinistre.

Que faire si l'appartement pr�sente des d�fauts ou des probl�mes ?

Signalez rapidement tout probl�me au propri�taire ou � l�agence (fuite, panne, etc.). Vous pouvez demander une r�paration si le d�faut n�est pas de votre responsabilit�. En cas de d�saccord, il est possible de faire appel � une m�diation ou de consulter la commission de conciliation.

Puis-je sous-louer mon logement �tudiant ?

La sous-location est en g�n�ral interdite sans l�accord �crit du propri�taire. Si vous souhaitez sous-louer votre logement pendant une absence, comme les vacances, assurez-vous d'avoir une autorisation �crite.

Comment se d�roule l��tat des lieux ?

L��tat des lieux est un document �tabli � l�entr�e et � la sortie du logement qui d�crit l��tat de celui-ci. Il est essentiel de noter tous les d�fauts pr�sents � votre arriv�e pour �viter les litiges au moment de la restitution de la caution.

Logement �tudiant � Paris

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