La loi ALUR, pour l’accès au logement et à un urbanisme rénové est la grande loi immobilière du quinquennat de François Hollande. Largement portée par Cécile Duflot, elle cherche à améliorer les rapports entre propriétaires et locataires en modifiant la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986. Son impact sur un moment clé de la signature du bail: l’état des lieux, n’est pas négligeable. L’état des lieux, c’est le constat de l’état du logement réalisé contradictoirement et amiablement par le propriétaire et le locataire (ou leurs mandataires) lors de l’entrée et de la sortie. En langage de locataire, c’est le moment qui détermine si la caution (ou dépôt de garantie) va être restituée ou non!
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