Location T4 à Villeurbanne - Vide - 97m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Villeurbanne au c?ur des Gratte Ciel, au pied du Métro et de tous les commerces, dans une résidence sécurisée avec gardien et local vélo, charmant T5 de 97m² avec vue dégagée sur Fourvière, au 7ème étage avec ascenseur, entièrement meublé. Appartement traversant en très bon état.
Cet appartement comprend une entrée, un salon séjour et une salle à manger climatisés donnant sur une terrasse sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et des sanitaires séparés. Une buanderie avec lave linge et sèche linge. De nombreux rangements.
Un garage fermé en sous sol.
Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Provisions mensuelles des charges locatives soumises à régularisation annuelle.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 1183?. Loyer de référence majoré : 1416? .
Complément de loyer de 90? par mois justifié par la vue et la climatisation.
Honoraires d'actes de location à la charge du locataire : 1261? dont 291? d'honoraires d'état des lieux d'entrée.
Si vous souhaitez le visiter, vous pouvez nous envoyer votre dossier par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1425650997