Location T4 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 101.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Logement bourgeois meublé à proximité du parc de la tête d'Or - Idéal pour un couple, venez découvrir ce logement bien décoré situé à proximité immédiate du jardin botanique du parc de la tête d'Or.
Meublé avec style avec du mobilier ancien et quelques objets d'art, vous serez à même de recevoir vos invités dans de belles conditions.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée desservant cuisine aménagée, salon et un couloir menant à la salle à manger ouverte sur le salon, les deux chambres, la salle de bain et les toilettes.
Vous pourrez noter que la pièce à vivre est climatisée et doté d'un grand balcon accessible depuis le salon et la salle à manger.
Cet appartement se situe dans une résidence sécurisé d'une rue calme, au premier étage du 9 rue Jacques Moyron.
Le loyer et les charges incluent l'entretien de la résidence, le chauffage, l'eau froide et chaude, ne vous laissant à souscrire que pour votre électricité.
Veuillez nous téléphoner pour toutes demandes de visites.

DPE E /GES C
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 1192.98?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1435.62 ?
Loyer 1200 ? Hors charges , Charges 200,00 ? ( charges immeuble, chauffage et eau chaude et au froide).
Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 314,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 303,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 200 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 435,62 euros
Référence annonce : 1425302321