Location T4 à Bourg en Bresse - Vide - 85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER
Nous vous invitons à venir découvrir ce bel et lumineux appartement T4 de 85m² et son charmant balcon, situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur.

Sa situation est idéale sur la commune de Bourg-en-Bresse fait que vous êtes à deux pas du centre-ville et de la gare, proche des universités et lycées, et juste à côté des commerces.

Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.
L'appartement se compose en deux espaces distincts.
Passer le grand hall d'entrée, doté de nombreux rangements, afin d'accéder à l'espace jour qui se compose notamment d'une grande pièce de vie avec un séjour d'environ 23 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ainsi qu'une belle cuisine ouverte, aménagée et semi équipée de 10m².
Cet espace vie donne accès à un beau balcon, exposé Est, idéale pour boire le café.
L'espace nuit propose trois chambres de 9, 10 et 12 m², un WC indépendant et une charmante salle de bain.

Côté technique : chauffage individuel au gaz, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, eau froide individuelle et la copropriété possède son parking privé.
Un garage individuel est compris dans la location.
Le logement sera libre début Juin 2024.
Attention, le mobilier ne sera pas présent dans la location, logement nu.
Loyer de 820?/mois charges comprises*.
*(55? de charges dont entretiens parties communes, bâtiment, TEOM et ascenseur).
Dépôt de garantie de 765?.
Honoraires à la charge du locataire : 500? dont 167? d'état des lieux.
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au .
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