Location T4 à Bordeaux - Vide - 100.17m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Adresse : 74 rue Jules Ferry 33200 BORDEAUX.
Le cabinet GTL vous propose à la location résidence Les Jardins de Primrose, ce spacieux et confortable appartement T4 traversant de 100 m2 situé au coeur du secteur prisé de Primerose à Caudéran.
Au 1er étage d'une résidence de standing, il comprend : une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et semi équipée ouvrant sur un premier balcon, un beau séjour lumineux de 30m2 ouvrant sur le second balcon de 12m2 donnant sur des espaces verts, un dégagement avec placard desservant deux chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés, une suite parentale avec placard et une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en extérieur, d'un cellier et d'un garage fermé en sous sol.
Vous serez séduits par les qualités de cet appartement, le calme des lieux, l'emplacement exceptionnel et ses commodités alentour (écoles maternelle et primaires Jules Ferry, commerces, de nombreuses lignes de bus, à 2 pas des boulevards)
Les charges comprennent l'entretien des parties communes ainsi que la provision sur consommation d'eau froide. Chauffage individuel au gaz.
En supplément la provision pour la taxe d'ordures ménagéres mensualisée d'un montant de 25,00 EUR et l'abonnement entretien chaudière à 10,30 EUR. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 3). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1222,07 EUR. Loyer de base : 1 222,07 EUR. Complément de loyer : 278 EUR (parking + cellier + 2 balcons). Box fermé : 150 EUR.
Référence annonce : 1425542566