Location T4 à Bordeaux - Vide - 85.74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
À louer : à proximité du tramway Les Aubiers C, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces exposé sud-est 85,74 m² à BORDEAUX (33300). Son intérieur comporte un beau séjour de 36 m², trois chambres, une cuisine américaine équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz.
Jouissez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse (11,65 m²). Le grand appartement bénéficie aussi d'une cave.
Il est situé dans un immeuble de haut standing avec ascenseur. Il est en très bon état général.
On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway C (Les Aubiers) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et un bureau de poste à quelques minutes à peine.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence Citya Immobilier Atlantis.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 388,00 euros par mois charges comprises dont 205,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 409,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 114,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 257,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 328 et 444 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 183 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 183,212 eurosLes...
Référence annonce : 1425302178