Location T4 à Biard - Vide - 75.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
En location à POITIERS (86000), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 75,1 m² meublé avec goût. Il propose trois chambres, une cuisine équipée et deux salles d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Une cave complète les 4 pièces de cet appartement. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu'il offre, de plus un jardin privatif dans la cour.
Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de bon standing. Il est en très bon état général.
Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, quatre crèches, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l'université Université de Poitiers. Côté transports en commun, on trouve la gare Poitiers. L'aéroport Poitiers-Biard est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un conservatoire, un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et deux poissonneries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Sogexfo pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 273,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 826,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 225,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 993 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021....
Référence annonce : 1425635507