Location T3 à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 84.49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES QUARTIER VIEUX LYON
À louer : dans le 5e arrondissement de Lyon (69005), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 84,49 m². Il est aménagé comme suit : une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres et une alcôve, une salle d'eau et une salle de bains 2 wc. L'appartement possède un chauffage individuel électrique.
Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur.
le bien est soumis à l'encadrement des loyers.
loyer de référence : 12.8 ?/m² et loyer de référence majoré : 15.4 ?/m² et le complément de loyer est de 238.85 euros
Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 21 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que les lignes D, A et C du métro à quelques pas du bien. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Six cinémas vous accueillent à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même que trois théâtres et un conservatoire. On trouve aussi tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, un marché a lieu le mercredi matin.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Loyer de 1 599,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 622,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 098,37 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 253,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 540...
Référence annonce : 1425693372