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Type de location : Location classique - Meublé : NonCalculez votre aide
Informations et réservations
Délai de réponse moyen: 24-48h
CROIX ROUSSE CENTRE RUE DU MAILLE
Bien loué meublé et disponible immédiatement (Bail Long possible).
Appartement de type T3 de 71,85m2 carrez et 105,80m2 au sol (Intégralement exploitable).
Possibilité d'avoir 3 chambres.
Situé à Lyon 4ème, à seulement 400 mètres de la place de la Croix Rousse et à deux pas de la place Berthone et de toutes leurs commodités, cet appartement canut entièrement rénové, prend place au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien très bien entretenu.
L'entrée ouvre sur un volume entièrement décloisonné où la cuisine parfaitement équipée (Micro-onde, four, lave-vaisselle, plaque à induction, frigo et Lave-linge), fait face à l'espace séjour, le tout prenant place sous un magnifique plafond à la française.
Un escalier harmonieusement intégré mène à une première mezzanine où un vaste bureau surplombe la pièce de vie (Possibilité d'y aménager une 3ème chambre).
Depuis le dégagement de l'entrée, vous accéderez ensuite à un espace nuit constitué de 2 chambres avec chacune une mezzanine pouvant accueillir l'espace de couchage.
Une salle de bain et un WC séparé complètent cette espace.
En complément de l'appartement une cave en sous sol.
La localisation, les volumes et la qualité de la rénovation sont, sans aucun doute, les atouts de cet appartement.
Chauffage et eau chaude individuels au Gaz.
Eau froide individuelle.
Loyer : 1400 euros HC/ mois.
Provisions sur charges : 65 euros / mois.
Dépôt de garantie : 2800 euros.
Frais de dossier : 936 euros, frais d'EDL inclus.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 993,60 ? HC.
Loyer de référence majoré : 1195,20 ? HC.
Complément de loyer : 204,80 ? justifié par la présence d'une cave et des 34m2 de surface au sol supplémentaire exploitable en espace de vie.
Pour déposer votre candidature : Zéro papier & démarche simplifiée !
Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne via le lien...
Référence annonce : 1425672196
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