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Type de location : Location classique - Meublé : NonCalculez votre aide
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Découvrez ce magnifique T3 de 71m², conçu dans un esprit loft, situé dans un bel immeuble en pierre qui allie charme de l'ancien et confort moderne.
Ce bien rare et recherché offre une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif paisible - un véritable havre de paix en plein c?ur de Bordeaux. La cuisine américaine est entièrement aménagée, prête accueillir vos moments de partage et de convivialité.
Deux chambres spacieuses.
Salle d'eau pratique et fonctionnelle.
Portes atelier ajoutant une touche d'élégance industrielle.
Coup de c?ur assuré ! Ce bien unique est une opportunité ne pas manquer. Idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie distinctif et confortable.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 901.91?, loyer de référence majoré : 901.91?.
Complément de loyer de 200?/mois (terrasse et jardin privatif).
Libre immédiatement, prêt vous accueillir.
Loyer de 1 157,91 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 930,54 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 214,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1101,91 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 901,908 euros et le complément de loyer est de 200 euros par mois.
Référence annonce : 1425689187
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