Location T3 à Bordeaux - Vide - 82.52m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Situé Pey-Berland, face au Parc de la Mairie, dans un bel immeuble en pierre, ce magnifique T3 Meublé de 82m² est au 2ème étage.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards.
D'un coté un grand séjour lumineux donnant sur le Parc, la cuisine aménagée et équipée (plaques vitro, four, hotte, frigo congélateur, lave vaisselle, micro onde, machine laver), une première chambre et sa salle d'eau.
Sur l'arrière, une deuxième chambre avec placards et une deuxième salle d'eau.
Les WC sont séparés.
Le logement bénéficie d'une place de parking sécurisée, idéal en plein centre de Bordeaux (200? déj inclus dans le loyer présenté charges comprises).
L'appartement est aménagé et décoré avec goût.
Complément de loyer de 200?/mois (Vue dégagée sur Parc de la Mairie) inclus dans le loyer présenté charges comprises.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 1336?, loyer de référence majoré : 1336.82?.
Tram A et B arrêt Hôtel de Ville ou Gambetta.
Centre commercial Mériadeck deux pas.
Culture, gastronomie, détente, vous profiterez pleinement du c?ur de Bordeaux.
Libre. Le bien est louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Thomas RABAUD.
Loyer de 1 800,00 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 072,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 247,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1425390074