Location T3 à Avrillé - Vide - 64.23m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME
À louer : découvrez cet appartement T3 de 64,23 m², situé à AVRILLE (49240). Il est composé comme suit : un grand séjour de 27 m², deux chambres (de 10 m² chacune) et une cuisine américaine. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il dispose également d'une entrée et d'un dégagement. L'immeuble possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
6,85 m² de balcon offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air.
Cet appartement se situe dans un immeuble de bon standing. Il est en très bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en location avec deux places de parking et un garage.
L'appartement se trouve dans un quartier calme : Ardenne-les Raffoux-Plateau de la Mayenne. Il est situé à proximité des commerces. Une structure d'accueil pour les enfants en bas âge est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier et tramway à 5 minutes à pied.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Immobilier Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 745,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 706,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 192,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 251 et 1 693 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1425700053