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Type de location : Location classique - Meublé : NonCalculez votre aide
Informations et réservations
Délai de réponse moyen: 24-48h
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - 69100 VILLEURBANNE
Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 2 pièces nu de 41,26m² situé 129 Route de Genas à Villeurbanne, à proximité de la station de tramway T3 "Reconnaissance Balzac".
Ce bien est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 2020, et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à un balcon de 6,13m², d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et WC séparé.
La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz.
Une place de parking est mise en location avec ce joli T2.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 577,64?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 693,17?/mois HC
Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 crèches. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance-Balzac) à quelques pas du bien. Il y a des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste à quelques minutes. Enfin, le marché Avenue Leclerc anime le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 702,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 536,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse...
Référence annonce : 1425660012
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