Location T2 à Villeurbanne - Vide - 48.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Croix Luizet/salengro - À proximité du campus de la Doua, avec un accès direct au périphérique et aux transports en commun au pied de l'immeuble, dans une résidence de standing, datant de 2005, sécurisée avec visiophone et caméra de surveillance.
Située Avenue Roger Salengro, nous vous proposons un appartement rénové de 2 pièces en rez-de-chaussée surélevé.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour carrelé de 23,18 m², d'une chambre en parquet avec placard de rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Pour plus de commodité, une place de parking privative en sous-sol sécurisé est inclus dans la location.

Le chauffage est individuel au gaz avec entretien de la chaudière inclus dans les charges.
L'eau chaude est également individuelle au gaz.

Double vitrage

Indice de performance énergétique : Classe C,
émissions de gaz à effet de serre : Classe C.
Ce logement est éligible à DEPOZEN

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 643,60?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 773,28?
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 624,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 144,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1425641350