Location T2 à Villeurbanne - Vide - 41.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
À louer : dans la ville de VILLEURBANNE (69100) découvrez cet appartement T2 de 41,6 m².
Cet appartement comporte une chambre, une cuisine indépendante et équipée et une salle d'eau. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement T2 est en très bon état général.
Ce bien comporte aussi une cave.
Le bien se trouve à proximité des commerces. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve deux lignes de métro à quelques pas du bien. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est situé à moins de 16 km. Vous trouverez un théâtre à proximité du logement. Il y a également trois bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 6 marchés animent le quartier.

Loyer de 641,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 658,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 540,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 616 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 694,72 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1425606664