Location T2 à Strasbourg - Vide - 52m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Strasbourg centre - Rue de la Première Armée (prox. Hôpital Civil et Pont Saint Nicolas, Tram aux pieds de l'immeuble et accès autoroutes à 2min)
Dans un superbe immeuble 1930 avec ascenseur accès plain pieds, lumineux appartement 2 pièces au 3ème étage, d'une superficie de 52 m2, rénové avec 2 balcons, comprenant une entrée avec cellier, une cuisine équipée (frigo/congélateur, plaque de cuisson, hotte, four) avec balcon sur cour attenant, un séjour accès balcon vue dégagée, une chambre avec placards, une salle d'eau (meuble vasque, douche, WC, fenêtre), une petite cave au sous-sol, un local à vélos commun, fenêtres double vitrage avec volets roulants, chauffage et production d'eau collectifs, chaudiere neuve de 2023, radiateurs équipés de calorimètres, disponibilité à compter du 30/04.
Consommations énergétiques : 288 kwhep/m2.an (classe E ). GES : 86 kgeqco2/m2.an (classe G ).
Loyer mensuel : 980 EUR + 150 EUR de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer = 980 EUR à la charge du locataire.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 572.00 EUR TTC à la charge du locataire (soit 11 EUR/ m2) dont 156.00 EUR TTC pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée (soit 3 EUR / m2).
Ce bien vous intéresse, contactez :
Vincent GRATHWOHL -
Agent commercial immobilier - RSAC no 949 437 495
pour ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE
Gérance Locative - Location - Vente - Syndic
21B, route de la Wantzenau - 67800 HOENHEIM
Tél :

Référence annonce : 1425666821