Location T2 à Paris 03ème arrondissement - Vide - 70m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Paris 3, SWIXIM International vous propose en exclusivité un très beau 2/3 pièces au sein d'une jolie copropriété bâtie en 1900.
Au 2ème étage sur rue & cour, cet appartement d'environ 70 m2, plein de charme, offre 2 beaux espaces de vie, salon et salle à manger accompagnés d'une cuisine américaine aménagée et équipée.
Se succède, une pièce ouverte faisant office de bureau et de couchage avec lit mezzanine pour 2 personnes. Sur cour, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec WC.
Le plus ! Chauffage gaz, eau chaude & froide, électricité, abonnement internet sont compris dans les charges.
Equipement : hotte, plaque de cuisson, four traditionnel, four à micro-ondes, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, lave-linge.
Transports à proximité : métros "TEMPLE"à 130 m et "REPUBLIQUE"à 255 m
Ses atouts : le charme de l'ancien avec poutres apparentes, sources de lumière offrant une atmosphère tamisée et calme ne pourront que vous séduire.
Loyer hors charges : 1969,22?
Provisions de charges : 248,78?
Loyer charges comprises : 2218?
Dépôt de garantie : 3938,44?
Honoraires locataire TTC : 1045,50? dont 209,10? pour l'état des lieux
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base : 1969,22? HC
Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 2711,33? HC
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DIAGNOSTICS - CLASSE ENERGIE : E (244), CLASSE CLIMAT : E (53)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160? et 1610?.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hawa DIARRA Société LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 793 441 932
Référence annonce : 1425673286