Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 48.95m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - T2 BIS RENOVÉ - COLOCATION ACCEPTÉE
CITYA REGIE DES CELESTINS vous propose à la location un T2 BIS lumineux entièrement rénové de 48,95 m² à LYON 7EME, rue Salomon Reinach, proximité métro SAXE GAMBETTA. Cet appartement comprend une cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour avec mezzanine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Le bien est soumis à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence 13.10 ?/m² et loyer de référence majoré 15.70?/m². Le complément de loyer est de 232.00?.
Niveau transports, il y a dans les alentours 17 lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, deux lignes de métro (B et D) ainsi que les lignes de tramway T1 et T2.
Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 917,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 636,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 146,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 850 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 768,515 euros et le complément de loyer est de 82 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1425694366