Location T2 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 25.93m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
À louer : à deux pas du métro A (Masséna), votre agence Immobilier Service est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 25 m² à LYON (69006) à proximité du métro Masséna au dernier étage
Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Il compte une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour une chambre et une salle d'eau et wc Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général.
bien soumis à l'encadrement des loyers
Loyer de référence : 14.5 ?/m² et loyer majoré 17.4 ?/m² et le complément est de 158.82 euros
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve 18 lignes de bus, les métros A et B ainsi que les lignes T4 et T1 du tramway à proximité. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez trois cinémas tout comme un bassin de natation et un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois poissonneries et des bureaux de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Immobilier Service.
Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 652,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 337,09 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 77,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Zone soumise à...
Référence annonce : 1425692982