Location T2 à Le Mans - Vide - 43.77m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA LE SYNDIC
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON - QUARTIER EPAU 
Venez découvrir cet appartement T2 de 43,77 m², situé dans la ville de Le Mans (72000).
Ce logement dispose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec un grand placard, donnant sur un balcon avec un cadre verdoyant et vue sur le jardin de la copropriété, une cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec de nombreux rangements.
Le chauffage de la résidence est collectif, alimenté au gaz.
Vous bénéficierez également d'une cave.
La résidence dispose de stationnement libre.
La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode.
Le bien se trouve dans un quartier calme : Epau. Il est situé à proximité des commerces. Plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaire et collèges) sont implantées à moins de 10 minutes du bien.
Niveau transports, plusieurs arrêts de bus et une ligne de tramway (1) sont présents dans le quartier, dont l'arrêt du Tramway T1 qui est au pied de l'immeuble.
Votre agence Citya Le Syndic vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 607,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 624,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 481,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif....
Référence annonce : 1425647134