Location T2 à Avranches - Vide - 42.37m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
En location : à AVRANCHES (50300), découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 42,37 m².
Il est situé dans un petit immeuble du début du XXe siècle de deux étages datant de 1900. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il offre une entrée, une chambre de 10 m², une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général.
Une cave lui est associée.
L'appartement se trouve dans un quartier calme. Plusieurs écoles (élémentaire, collège et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Avranches juste à côté. La nationale N175 est accessible à 1 km. Le cinéma d'essai Star vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme deux bibliothèques. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries et un bureau de poste.
Il est à louer pour 535 ?, charges comprises (5 ? provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 530 ?. Les honoraires à la charge du locataire sont de 462 ? (126 ? d'état des lieux).
Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 225 kWh/m²/an et 45 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760 ? et 1 090 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le mandat de cet appartement est exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Référence annonce : 1425675451