Location T2 à Arnas - Vide - 48.65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Idéalement niché au coeur de Villefranche-sur-Saône, dans un immeuble historique empreint de caractère, cet appartement rénové de 48,65 m² incarne le charme authentique de l'époque.
Dès l'entrée, un hall majestueux dévoile une hauteur sous plafond remarquable et de magnifiques tomettes anciennes préservées, offrant à la demeure une ambiance unique et raffinée.
Par un couloir élégant, l'accès s'ouvre sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'un parquet en bois, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, équipée d'un four et d'une plaque de cuisson, invitant à des moments de convivialité authentique.
Côté nuit, la chambre, spacieuse, tranquille et donnant sur une cour intérieure paisible, offre des nuits sereines. Une belle salle d'eau avec douche et des rangements pratiques complètent cet espace.
En complément, un toilette indépendant ajoute à la fonctionnalité de ce bien.
Sa situation en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare, combinée à sa rénovation soignée et à son environnement paisible, font de cet appartement un véritable bien coup de coeur, témoignage du passé historique de Villefranche-sur-Saône,
Chauffage et production d'eau chaude électrique.
Bien loué non meublé.
Caution exigée (Garantie Visale acceptée)
Disponible immédiatement
Loyer : 721 ? / mois
dont charges : 26 ? / mois
Dépôt de garantie : 695 ? (règlement à signature de bail)
Frais de dossier : 170.28 ? (règlement à signature de bail)
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 990 ? et 1370 ? par an.
Contact : Christine -
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 880.00 euros.
Référence annonce : 1425653451