Location Studio à Marseille 01er arrondissement - Vide - 43.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - A LOUER -
À quelques minutes du tramway Réformés Canebière (ligne T2), ayez le coup de coeur pour cet appartement à louer à MARSEILLE (13001), cet appartement d'environs 43,3 m² Carrez. Il propose un salon de 11 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, des toilettes et une mezzanine.
Une cave offre à cet appartement une solution de rangement en plus. Il est équipé de fenêtres en pvc.
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1949 de standing. Il est en très bon état général.
La côte méditerranéenne se trouve à 3,53 km. Cet appartement se situe à une minute des commerces. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a à quelques pas de l'appartement 13 lignes de bus, la gare Marseille Saint-Charles, les métros M1 et M2 ainsi que les lignes de tramway T2, T1 et T3. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur quatre théâtres, un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des restaurants universitaires, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des supérettes.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 238 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 670 ? et 940 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 940 ?, hors charges, avec 50 ? de provision sur charges. Les honoraires à la charge du locataire sont de 530 ? (état des lieux : 130 ?).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Référence annonce : 1425651418