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Type de location : Location classique - Meublé : NonCalculez votre aide
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Délai de réponse moyen: 24-48h
Venez découvrir ce lumineux T1 meublé de 28m² !
DESCRIPTION:
Ce studio meublé de 28.86m² comprend une entrée accueillante menant à un séjour ouvert sur une cuisine en alcôve, équipée d'une plaque de cuisson avec hotte, d'un four, d'un réfrigérateur et d'une machine à laver. Orientation plein sud-est. Il dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une grande cave. Les fenêtres et les radiateurs sont en excellent état.
COPROPRIETE:
Immeuble ancien du XXe siècle. Eau froide collective et chauffage individuel électrique.
EMPLACEMENT:
Au pied de la place Guichard.
Métro B 'Place Guichard' au pied de l'immeuble. Tram : T1 'Saxe - Lafayette' à 300m.
Bus: C4, C14, C9 à 150m.
Proche commerces, bars, restaurants, pharmacie, etc.
LOYER :
Zone soumise à encadrement
Loyer 772? /mois Charges Comprises
Loyer principal: 736.93?/mois Hors charges
Loyer de référence majoré: 663.78?/mois Hors charges
Complément de loyer: 73.15 ?/mois justifié par:
- la présence d'une cuisine entièrement meublée et équipée, une cave supérieur à 5m², un lave-linge, petit électroménagers comme une cafetière Nespresso, une bouilloire.
Provisions pour charges: 30.07 ?/mois + TOM : 5?/mois
Dépôt de garantie: 772?
Honoraires d'agence: 375.18? Dont frais d'état des lieux : 86.58?
Disponible le 20/05/2024, contacter nous, nous vous ferons visiter avec plaisir !
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 663.78 ?/mois. Loyer de base 737 ?/mois. Provision sur charges 35,07 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 735 ?. Honoraires de 375 ? TTC à la charge du locataire comprenant 87 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 ?. Nos honoraires :
Référence annonce : 1425688404
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