Location Studio à Bordeaux - Vide - 25.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Vivez l'expérience bordelaise dans le quartier recherché de la Croix Blanche. Ce confortable appartement T1 de 25m², situé en rez-de-chaussée, est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent combiner praticité et accessibilité.

Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace bien agencé qui conduit une pièce principale lumineuse, offrant un cadre de vie cosy et agréable. La cuisine séparée et fonctionnelle.
La salle d'eau est conçue pour optimiser l'espace et le confort, tandis que le chauffage individuel électrique vous assure une température ambiante idéale tout au long de l'année.
Proximité des commerces, transports et services.
Ce T1 est une opportunité saisir pour ceux qui désirent s'immerger dans le dynamisme de Bordeaux.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 430?, loyer de référence majoré : 545.54?.
Libre.

Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.
Loyer de 473,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 326,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 75,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 430 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 545,538 euros
Référence annonce : 1425660057