Location Duplex à Schiltigheim - Vide - 138m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Située au coeur du vieux Schiltigheim, entre le parc du Château et le Parc de la Roseraie, cette charmante maison de ville de 138 m² (170 m² au sol) bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des rues commerçantes et des bons restaurants de quartier. Construite en 2003, elle est louée entièrement meublée et constitue un agréable cocon familial à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dotée de rangements fonctionnels mène au séjour de 40 m². Baigné de lumière grâce à sa disposition traversante, elle se voit prolongée de plain-pied par une agréable terrasse de 20 m². La cuisine ouverte et son espace bar bénéficie également d'un accès à l'extérieur.
Consacré à la partie nuit, l'étage supérieur propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Lovés sous la charpente, les combles offrent quant à eux une pièce de vie supplémentaires, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau/buanderie.
Un garage de 25 m² vient compléter les prestations de ce bien idéal pour une famille tant par ses volumes fonctionnels que par sa localisation.
Chauffage individuelle au gaz
Ecoles à 5 min à pied
Tram à 5 min à pied
Le bien sera libre le 15 Juillet 2024
Loyer 2100? ? charges comprises
Dépôt de garantie : 3900?
Honoraires d'agence : 1794? dont 414? état des lieux
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1380 ?
Contact : Sandra
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Référence annonce : 1425680517