Location T3 à Allinges - Vide - 58.41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER

Découvrez cet appartement T3 Neuf (livraison prévue au 16 aout 2025) situé au c?ur de Thonon-les-Bains, dans un quartier dynamique et agréable. Niché au cinquième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet espace de vie de 58 m² est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une est équipée d'un placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Un dégagement avec placard supplémentaire permet d'organiser facilement vos affaires. Le séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace convivial pour vos moments de partage.

La salle de bains est bien agencée et dispose de toutes les commodités nécessaires. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée tout en admirant la vue.

Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville prisée. Situé dans une résidence soumise au dispositif Pinel, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et investissement.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie modernité et fonctionnalité, et laissez vous séduire par le cadre de vie qu'il offre. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 958,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 980,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 759,33 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 175,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 et 792 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels...
Référence annonce : 1426746614