Location étudiant à Nice

Deuxième ville de la région Provence Alpes Côte d'Azur (PACA) après Marseille, Nice est située au cœur des Alpes Maritimes à quelques dizaines de kilomètres de la frontière italienne au sud-est de la France. En bordure de Méditerranée et proche des Alpes, la ville bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié avec un fort ensoleillement et des températures douces pendant l'année. Très cosmopolite, la ville possède une population d'environ 350 000 mille habitants dont 15% sont étrangers. Plusieurs étudiants choisissent Nice pour y poursuivre leurs études au sein de ses universités telles que l'Université Nice Sophia Antipolis ou l'Université Côte d'Azur. Trouver un logement étudiant à Nice peut cependant s'avérer difficile, car la ville est très prisée et la demande de logements étudiants est forte. 

Les types de logement étudiant à Nice

À Nice, plusieurs types de locations étudiantes sont proposées :

- Les résidences étudiantes

Les résidences étudiantes sont des logements meublés et équipés qui offrent un cadre de vie agréable pour les étudiants. Elles sont généralement situées à proximité des écoles et universités, ce qui facilite les déplacements. Les résidences étudiantes offrent également des services tels que le ménage, la blanchisserie, le petit-déjeuner et une connexion internet haut débit.

Il y a notamment les résidences universitaires gérées par le CROUS qui sont souvent très prisées par les étudiants car elles sont meublées et offrent...
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Nombre d'habitants : 344 460
Nombre d'étudiants : 32 802
Loyer moyen d'un studio : 699 €
Loyer moyen d'un 2 pieces: 969€
Loyer moyen d'un 3 pieces: 1 317€
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1560 logements étudiants disponibles à Nice

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Type de logement
Loyer
Meublé
Type d'annonceur
Photos
Prix
8
ANNONCE AGENCE
950€/mois
Location T2 Nice - 45.08m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/04/2026

NICE Ouest - 89, chemin de Terron - ANNA CAP¨RI Au calme Appartement de 2 pièces principales de 45 m2 avec une véranda de 12 m2 et un balcon de 7 m2. Composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec placard, une...

NICE Ouest - 89, chemin de Terron - ANNA CAP¨RI Au calme Appartement de 2 pièces principales de 45 m2 avec une véranda de 12 m2 et un balcon de 7 m2. Composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec placard, une chambre avec placards, une...

4
ANNONCE PARTICULIER
980€/mois
Location T2 Nice - 50m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/04/2026

De particulier à particulier, appartement T2 de 50 m² à louer à Nice. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 980 ? disponible immédiatement

De particulier à particulier, appartement T2 de 50 m² à louer à Nice. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 980 ? disponible immédiatement

10
ANNONCE PARTICULIER
890€/mois
Location Studio Nice - 33m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/04/2026

Location studio à Nice de 33 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 890 ? libre le 01/09/2026Ce logement est réservé aux étudiants.

Location studio à Nice de 33 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 890 ? libre le 01/09/2026Ce logement est réservé aux étudiants.

6
ANNONCE PARTICULIER
700€/mois
Location Studio Nice - 15m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/04/2026

Location studio à Nice de 15 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 700 ? libre le 01/09/2026Ce logement est réservé aux étudiants.

Location studio à Nice de 15 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 700 ? libre le 01/09/2026Ce logement est réservé aux étudiants.

10
ANNONCE PARTICULIER
1,650€/mois
Location T3 Nice - 70m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/04/2026

Location appartement T3 à Nice de 70 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1650 ? disponible immédiatement

Location appartement T3 à Nice de 70 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1650 ? disponible immédiatement

5
ANNONCE AGENCE
1,000€/mois
Location T2 Nice - 41m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/05/2026

NICE - CARABACEL Ce deux pièces se situe à Nice, dans un secteur central particulièrement bien desservi. Le quartier bénéficie du réseau Lignes d?Azur, avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied en quelques minutes seulement. La gare...

NICE - CARABACEL Ce deux pièces se situe à Nice, dans un secteur central particulièrement bien desservi. Le quartier bénéficie du réseau Lignes d?Azur, avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied en quelques minutes seulement. La gare Nice-Ville est également...

5
ANNONCE AGENCE
650€/mois
Location T4 Nice - 15m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/05/2026

NICE Situé à proximité immédiate du port, il se trouve à seulement quelques minutes à pied de l?arrêt de tramway Port Lympia, où passent les lignes L2 et L3. La ligne L2 permet notamment de rejoindre directement l?aéroport de Nice en environ 35...

NICE Situé à proximité immédiate du port, il se trouve à seulement quelques minutes à pied de l?arrêt de tramway Port Lympia, où passent les lignes L2 et L3. La ligne L2 permet notamment de rejoindre directement l?aéroport de Nice en environ 35 minutes. Plusieurs...

10
ANNONCE AGENCE
685€/mois
Location Studio Nice - 17m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/05/2026

Nous vous proposons à la location un studio de 17m2 au rez-de-chaussée d'un bel immeuble situé à deux pas de la villa Arson. Kitchenette, salle de douche avec wc, rangements, chauffage et eau chaude collectifs. Electricité également comprise dans le...

Nous vous proposons à la location un studio de 17m2 au rez-de-chaussée d'un bel immeuble situé à deux pas de la villa Arson. Kitchenette, salle de douche avec wc, rangements, chauffage et eau chaude collectifs. Electricité également comprise dans le prix Gardien dans...

5
ANNONCE AGENCE
695€/mois
Location Studio Nice - 28m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/05/2026

NICE LE PORT - PLACE ILE DE BEAUTE- au 5e et dernier étage avec ascenseur, appartement de 28.60m² carrez offrant 41.75m² au sol, entièrement rénové avec une mezzanine, kitchenette, wc séparés, salle de bains, l'appartement donne au calme sur cour...

NICE LE PORT - PLACE ILE DE BEAUTE- au 5e et dernier étage avec ascenseur, appartement de 28.60m² carrez offrant 41.75m² au sol, entièrement rénové avec une mezzanine, kitchenette, wc séparés, salle de bains, l'appartement donne au calme sur cour intérieure,...

7
ANNONCE AGENCE
1,170€/mois
Location T2 Nice - 49.9m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/05/2026

Nice, CARRE D'OR, proche Bd Victor-Hugo, dans immeuble de standing, à proximité de toutes commodités (tramway, bus, commerces) Beau 2 pièces, 49,90 m2 , rénové, 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement bien agencé comprend un séjour, une chambre,...

Nice, CARRE D'OR, proche Bd Victor-Hugo, dans immeuble de standing, à proximité de toutes commodités (tramway, bus, commerces) Beau 2 pièces, 49,90 m2 , rénové, 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement bien agencé comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une...

10
ANNONCE AGENCE
1,725€/mois
Location T2 Nice - 55.19m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/05/2026

2 PIECES VIDE AVEC GARAGE DANS UNE RESIDENCE SENIOR - 5 AV MICHEL DE CIMIEZ Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un appartement 2 pièces de 55m² situé au 5? étage (avec ascenseur) d'une résidence...

2 PIECES VIDE AVEC GARAGE DANS UNE RESIDENCE SENIOR - 5 AV MICHEL DE CIMIEZ Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un appartement 2 pièces de 55m² situé au 5? étage (avec ascenseur) d'une résidence de service pour...

10
ANNONCE AGENCE
854€/mois
Location T2 Nice - 27m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/05/2026

Situé à proximité du Bd Dubouchage, montée Desambrois, ce charmant deux-pièces entièrement rénové offre un cadre calme au sein d?une petite copropriété. Il dispose d?une cuisine américaine aménagée, idéal pour un mode de vie moderne et convivial....

Situé à proximité du Bd Dubouchage, montée Desambrois, ce charmant deux-pièces entièrement rénové offre un cadre calme au sein d?une petite copropriété. Il dispose d?une cuisine américaine aménagée, idéal pour un mode de vie moderne et convivial. Ce bien coup de c?ur...

6
ANNONCE AGENCE
875€/mois
Location T2 Nice - 35m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/05/2026

Nice Ouest, secteur Crémat, pour les amoureux de la nature et du calme, en rez de chaussée d'une villa, joli 2 pièces meublé de 35,64m² en bon état. Bien agencé, il dispose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine u.s, d'une chambre avec placards...

Nice Ouest, secteur Crémat, pour les amoureux de la nature et du calme, en rez de chaussée d'une villa, joli 2 pièces meublé de 35,64m² en bon état. Bien agencé, il dispose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine u.s, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau...

5
ANNONCE AGENCE
780€/mois
Location Studio Nice - 35m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/05/2026

Nice - Secteur Fabron Spacieux appartement F1 de 35 m² situé au 3ème étage d'une résidence avec piscine. Idéalement situé dans le quartier prisé de Fabron, à l?ouest de Nice. À seulement quelques minutes des plages, de la Promenade des Anglais et...

Nice - Secteur Fabron Spacieux appartement F1 de 35 m² situé au 3ème étage d'une résidence avec piscine. Idéalement situé dans le quartier prisé de Fabron, à l?ouest de Nice. À seulement quelques minutes des plages, de la Promenade des Anglais et de l'aéroport Nice...

10
ANNONCE AGENCE
2,522€/mois
Location T3 Nice - 78m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/05/2026

Nice ouest collines - chemin du Cal de Spagnol SoubranSitué dans une résidence de grand standing, spacieux appartement de 3 pièces d'une surface de 78 m², disponible en location longue durée, libre le 28 mai 2026.L'appartement se compose d'une...

Nice ouest collines - chemin du Cal de Spagnol SoubranSitué dans une résidence de grand standing, spacieux appartement de 3 pièces d'une surface de 78 m², disponible en location longue durée, libre le 28 mai 2026.L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, un...

FAQ SUR LES LOGEMENTS ÉTUDIANTS À Nice

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Quel est le prix moyen d’un loyer à Nice?

Le prix moyen est de 699€ pour les studios et 969€ pour les 2 pièces à Nice

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