Location étudiant à Nice

Deuxième ville de la région Provence Alpes Côte d'Azur (PACA) après Marseille, Nice est située au cœur des Alpes Maritimes à quelques dizaines de kilomètres de la frontière italienne au sud-est de la France. En bordure de Méditerranée et proche des Alpes, la ville bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié avec un fort ensoleillement et des températures douces pendant l'année. Très cosmopolite, la ville possède une population d'environ 350 000 mille habitants dont 15% sont étrangers. Plusieurs étudiants choisissent Nice pour y poursuivre leurs études au sein de ses universités telles que l'Université Nice Sophia Antipolis ou l'Université Côte d'Azur. Trouver un logement étudiant à Nice peut cependant s'avérer difficile, car la ville est très prisée et la demande de logements étudiants est forte. 

Les types de logement étudiant à Nice

À Nice, plusieurs types de locations étudiantes sont proposées :

- Les résidences étudiantes

Les résidences étudiantes sont des logements meublés et équipés qui offrent un cadre de vie agréable pour les étudiants. Elles sont généralement situées à proximité des écoles et universités, ce qui facilite les déplacements. Les résidences étudiantes offrent également des services tels que le ménage, la blanchisserie, le petit-déjeuner et une connexion internet haut débit.

Il y a notamment les résidences universitaires gérées par le CROUS qui sont souvent très prisées par les étudiants car elles sont meublées et offrent...
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Nombre d'habitants : 344 460
Nombre d'étudiants : 32 802
Loyer moyen d'un studio : 699 €
Loyer moyen d'un 2 pieces: 984€
Loyer moyen d'un 3 pieces: 1 362€
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1737 logements étudiants disponibles à Nice

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Type de logement
Loyer
Meublé
Type d'annonceur
Photos
Prix
10
ANNONCE AGENCE
1,150€/mois
Location T2 Nice - 44.3m²
06100 - Nice
Disponibilité : 25/01/2026

? Exclusivité CL Immo À proximité immédiate du Palais des Expositions et de la ligne 1 du tramway, découvrez ce 2 pièces meublé de 44,30 m², situé au dernier étage d?un immeuble récent construit en 2012. L?appartement se compose d?une entrée, d?un...

? Exclusivité CL Immo À proximité immédiate du Palais des Expositions et de la ligne 1 du tramway, découvrez ce 2 pièces meublé de 44,30 m², situé au dernier étage d?un immeuble récent construit en 2012. L?appartement se compose d?une entrée, d?un séjour avec cuisine...

7
ANNONCE AGENCE
650€/mois
Location Studio Nice - 21m²
06100 - Nice
Disponibilité : 25/01/2026

Nice Saint Roch, Appartement meublé de type F1, lumineux, composé d'une cuisine meublée et équipée, une salle de douche/wc et un séjour. L'eau froide est dans les charges, l'eau chaude par cumulus et le chauffage par convecteurs électriques. Il...

Nice Saint Roch, Appartement meublé de type F1, lumineux, composé d'une cuisine meublée et équipée, une salle de douche/wc et un séjour. L'eau froide est dans les charges, l'eau chaude par cumulus et le chauffage par convecteurs électriques. Il faut prendre un...

9
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1,300€/mois
Location T3 Nice - 68m²
06100 - Nice
Disponibilité : 25/01/2026

Situé dans un quartier vivant et recherché, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d?un séjour spacieux et lumineux, d?une cuisine, de deux chambres confortables dont une climatisée, d?une salle...

Situé dans un quartier vivant et recherché, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d?un séjour spacieux et lumineux, d?une cuisine, de deux chambres confortables dont une climatisée, d?une salle de bains et de WC...

6
ANNONCE AGENCE
690€/mois
Location Studio Nice - 28m²
06100 - Nice
Disponibilité : 25/01/2026

NICE - SAINT ISIDORE : Dans une résidence neuve qui sera livrée mi janvier, nous vous proposons un appartement de type studio en 1er étage de 28.63m² avec une loggia de 3m² proche toute commodité. Cet appartement se compose d'une pièce principale...

NICE - SAINT ISIDORE : Dans une résidence neuve qui sera livrée mi janvier, nous vous proposons un appartement de type studio en 1er étage de 28.63m² avec une loggia de 3m² proche toute commodité. Cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, avec une...

10
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1,116€/mois
Location T2 Nice - 42m²
06100 - Nice
Disponibilité : 25/01/2026

Musiciens - Guiglia Superbe 2 pièces meublé entièrement rénové d'une surface de 42 m² avec terrasse privative de 30 m². L'appartement est composé d'un séjour donnant sur la terrasse avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une belle chambre...

Musiciens - Guiglia Superbe 2 pièces meublé entièrement rénové d'une surface de 42 m² avec terrasse privative de 30 m². L'appartement est composé d'un séjour donnant sur la terrasse avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une belle chambre climatisée avec...

10
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1,950€/mois
Location T4 Nice - 70m²
06100 - Nice
Disponibilité : 25/01/2026

NICE VERNIER / RUE TRACHEL ? 4 PIÈCES RÉNOVÉ À NEUF ? IDÉAL COLOCATION ÉTUDIANTE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT JUSQU'À DÉBUT JUIN À deux pas du centre de Nice, rue Trachel, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de...

NICE VERNIER / RUE TRACHEL ? 4 PIÈCES RÉNOVÉ À NEUF ? IDÉAL COLOCATION ÉTUDIANTE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT JUSQU'À DÉBUT JUIN À deux pas du centre de Nice, rue Trachel, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 70,34 m², entièrement...

6
ANNONCE AGENCE
733€/mois
Location Studio Nice - 37.9m²
06100 - Nice
Disponibilité : 25/01/2026

En étage élevé, avec vue dégagée, F1 Lumineux en plein c?ur du vieux Nice. composé d'un séjour, espace salle à manger et cuisine. salle de douche avec wc et rangements.Honoraires de 380 ? TTC à la charge du locataire comprenant 114 ? TTC pour...

En étage élevé, avec vue dégagée, F1 Lumineux en plein c?ur du vieux Nice. composé d'un séjour, espace salle à manger et cuisine. salle de douche avec wc et rangements.Honoraires de 380 ? TTC à la charge du locataire comprenant 114 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer...

10
ANNONCE AGENCE
1,100€/mois
Location Studio Nice - 21.03m²
06100 - Nice
Disponibilité : 25/01/2026

STUDIO AVEC VUE MER ? RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE ? Dans une résidence de standing avec piscine, située au calme, découvrez ce studio avec une superbe vue dégagée sur Nice et la mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur...

STUDIO AVEC VUE MER ? RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE ? Dans une résidence de standing avec piscine, située au calme, découvrez ce studio avec une superbe vue dégagée sur Nice et la mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de...

8
ANNONCE AGENCE
690€/mois
Location Studio Nice - 18.56m²
06100 - Nice
Disponibilité : 25/01/2026

STUDIO - 4 RUE DU JESUS - 06300 NICE Au c?ur du Vieux Nice au 4ème étage sans ascenseur un studio comprenant séjour avec kitchenette équipée, salle d'eau avec toilettes. Loyer 670 euros + 20 de charges, soit 690 euros charges comprises...

STUDIO - 4 RUE DU JESUS - 06300 NICE Au c?ur du Vieux Nice au 4ème étage sans ascenseur un studio comprenant séjour avec kitchenette équipée, salle d'eau avec toilettes. Loyer 670 euros + 20 de charges, soit 690 euros charges comprises mensuel. EAU CHAUDE - EAU...

10
ANNONCE AGENCE
2,950€/mois
Location T4 Nice - 113m²
06100 - Nice
Disponibilité : 25/01/2026

Situé avenue du Dauphiné, à seulement 6 minutes du centre-ville en voiture, ce magnifique appartement de 113 m² + une superbe terrasse circulaire de 90 m², offrant une vue dégagée sur la ville et la mer offre un cadre de vie rare et privilégié....

Situé avenue du Dauphiné, à seulement 6 minutes du centre-ville en voiture, ce magnifique appartement de 113 m² + une superbe terrasse circulaire de 90 m², offrant une vue dégagée sur la ville et la mer offre un cadre de vie rare et privilégié. Spacieux et lumineux,...

7
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1,010€/mois
Location T2 Nice - 41.3m²
06100 - Nice
Disponibilité : 25/01/2026

NICE NORD - 36 BD GORBELLA Au c?ur du quartier Gorbella, venez visiter ce 2 pièces loué VIDE de 41.30m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec un placard, un séjour, une cuisine aménagée...

NICE NORD - 36 BD GORBELLA Au c?ur du quartier Gorbella, venez visiter ce 2 pièces loué VIDE de 41.30m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec un placard, un séjour, une cuisine aménagée semi équipée, une...

7
ANNONCE AGENCE
850€/mois
Location Studio Nice - 30m²
06100 - Nice
Disponibilité : 25/01/2026

Quartier Saint Augustin, proche bureaux et transports (train, tramway bus). Studio en très bon état situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, placard, séjour, cuisine aménagée semi séparée, salle de bains avec WC. Chauffage + eau...

Quartier Saint Augustin, proche bureaux et transports (train, tramway bus). Studio en très bon état situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, placard, séjour, cuisine aménagée semi séparée, salle de bains avec WC. Chauffage + eau chaude électriques....

10
ANNONCE AGENCE
2,950€/mois
Location T4 Nice - 119.2m²
06100 - Nice
Disponibilité : 25/01/2026

Superbe 4/5 pièces sur deux niveaux d'environ120 m² + studio indépendant ? Terrasse, volumes, vue ville ? Mont Boron / Port de Nice Dans le très prisé quartier du Mont Boron, découvrez ce magnifique appartement d'environ 120 m², un véritable havre...

Superbe 4/5 pièces sur deux niveaux d'environ120 m² + studio indépendant ? Terrasse, volumes, vue ville ? Mont Boron / Port de Nice Dans le très prisé quartier du Mont Boron, découvrez ce magnifique appartement d'environ 120 m², un véritable havre de lumière et...

8
ANNONCE PARTICULIER
1,110€/mois
Location T2 Nice - 48m²
06100 - Nice
Disponibilité : 24/01/2026

Nice, à louer appartement de 48 m2 avec 2 pièces dont 1 chambre. Location de particulier 1.110 euros charges comprises. Disponible immédiatement.

Nice, à louer appartement de 48 m2 avec 2 pièces dont 1 chambre. Location de particulier 1.110 euros charges comprises. Disponible immédiatement.

10
ANNONCE AGENCE
750€/mois
Location Studio Nice - 21m²
06100 - Nice
Disponibilité : 22/01/2026

STUDIO EN COUR DE RENOVATION / DISPONIBLE le 20 OCTOBRE ENTIEREMNENT REFAIT A NEUF Ciel de Fabron / BAIL ETUDIANT DEROGATOIRE 9 MOIS soit du 20 OCTOBRE / 20 JUIN 2022 Au calme dans un écrin de verdure résidence avec piscine tennis et pool house....

STUDIO EN COUR DE RENOVATION / DISPONIBLE le 20 OCTOBRE ENTIEREMNENT REFAIT A NEUF Ciel de Fabron / BAIL ETUDIANT DEROGATOIRE 9 MOIS soit du 20 OCTOBRE / 20 JUIN 2022 Au calme dans un écrin de verdure résidence avec piscine tennis et pool house. Studio de 21 M2...

FAQ SUR LES LOGEMENTS ÉTUDIANTS À Nice

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Quel est le prix moyen d’un loyer à Nice?

Le prix moyen est de 699€ pour les studios et 984€ pour les 2 pièces à Nice

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