Location étudiant à Nice

Deuxième ville de la région Provence Alpes Côte d'Azur (PACA) après Marseille, Nice est située au cœur des Alpes Maritimes à quelques dizaines de kilomètres de la frontière italienne au sud-est de la France. En bordure de Méditerranée et proche des Alpes, la ville bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié avec un fort ensoleillement et des températures douces pendant l'année. Très cosmopolite, la ville possède une population d'environ 350 000 mille habitants dont 15% sont étrangers. Plusieurs étudiants choisissent Nice pour y poursuivre leurs études au sein de ses universités telles que l'Université Nice Sophia Antipolis ou l'Université Côte d'Azur. Trouver un logement étudiant à Nice peut cependant s'avérer difficile, car la ville est très prisée et la demande de logements étudiants est forte. 

Les types de logement étudiant à Nice

À Nice, plusieurs types de locations étudiantes sont proposées :

- Les résidences étudiantes

Les résidences étudiantes sont des logements meublés et équipés qui offrent un cadre de vie agréable pour les étudiants. Elles sont généralement situées à proximité des écoles et universités, ce qui facilite les déplacements. Les résidences étudiantes offrent également des services tels que le ménage, la blanchisserie, le petit-déjeuner et une connexion internet haut débit.

Il y a notamment les résidences universitaires gérées par le CROUS qui sont souvent très prisées par les étudiants car elles sont meublées et offrent...
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Nombre d'habitants : 344 460
Nombre d'étudiants : 32 802
Loyer moyen d'un studio : 699 €
Loyer moyen d'un 2 pieces: 984€
Loyer moyen d'un 3 pieces: 1 362€
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1737 logements étudiants disponibles à Nice

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Type de logement
Loyer
Meublé
Type d'annonceur
Photos
Prix
10
ANNONCE AGENCE
2,218€/mois
Location T3 Nice - 90.99m²
06100 - Nice
Disponibilité : 28/01/2026

Nice Colline du château - Rue des Ponchettes, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 91m² à louer vide, idéalement situé face à la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cet...

Nice Colline du château - Rue des Ponchettes, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 91m² à louer vide, idéalement situé face à la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cet appartement, offrant une...

10
ANNONCE AGENCE
1,230€/mois
Location T2 Nice - 46m²
06100 - Nice
Disponibilité : 28/01/2026

Dans le bas du Boulevard François Grosso dans un immeuble de standing avec gardienne, Le Bel Air Mansions. 2 Pièces loué vide en très bon état. Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante non équipée, une chambre et une salle de...

Dans le bas du Boulevard François Grosso dans un immeuble de standing avec gardienne, Le Bel Air Mansions. 2 Pièces loué vide en très bon état. Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante non équipée, une chambre et une salle de douches à...

6
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760€/mois
Location Studio Nice - 27m²
06100 - Nice
Disponibilité : 28/01/2026

NICE EST - STUDIO MEUBLE - RUE GEORGES VILLE - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON - MODERNE - PROCHES TOUTES COMMODITÉS - COIN NUIT Proche du quartier du port de Nice, bel appartement meublé en bon état. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine...

NICE EST - STUDIO MEUBLE - RUE GEORGES VILLE - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON - MODERNE - PROCHES TOUTES COMMODITÉS - COIN NUIT Proche du quartier du port de Nice, bel appartement meublé en bon état. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée...

10
ANNONCE AGENCE
2,300€/mois
Location T3 Nice - 78.11m²
06100 - Nice
Disponibilité : 28/01/2026

Superbe trois pièces meublé de 78m2 situé sur la Promenade des Anglais quartier Carras. Localisation idéale et recherchée donnant lieu à un accès direct aux plages. Ligne 2 du tramway en bas de l'immeuble permettant d'accéder à l'aéroport et au...

Superbe trois pièces meublé de 78m2 situé sur la Promenade des Anglais quartier Carras. Localisation idéale et recherchée donnant lieu à un accès direct aux plages. Ligne 2 du tramway en bas de l'immeuble permettant d'accéder à l'aéroport et au centre ville en quelques...

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ANNONCE AGENCE
845€/mois
Location T2 Nice - 43.98m²
06100 - Nice
Disponibilité : 28/01/2026

NICE BAS MAGNAN - 2 RUE SAINT HONORE 2 pièces meublé de 43.98m² situé au 1er étage avec un ascenseur, composé d'une entrée avec un placard, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant et un balcon....

NICE BAS MAGNAN - 2 RUE SAINT HONORE 2 pièces meublé de 43.98m² situé au 1er étage avec un ascenseur, composé d'une entrée avec un placard, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant et un balcon. Calme sur cours....

6
ANNONCE AGENCE
1,122€/mois
Location T3 Nice - 55.42m²
06100 - Nice
Disponibilité : 28/01/2026

Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, niché dans un immeuble de 1962, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 55,42 m², cet appartement saura vous séduire par son espace optimisé et son ambiance...

Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, niché dans un immeuble de 1962, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 55,42 m², cet appartement saura vous séduire par son espace optimisé et son ambiance...

5
ANNONCE AGENCE
540€/mois
Location Studio Nice - 16.53m²
06100 - Nice
Disponibilité : 28/01/2026

RUE MIRON/ASSALIT - STUDIO MEUBLE Rue Miron, dans immeuble sécurisé, appartement meublé de type studio de 16.53m² carrez et 18.36m² au sol, au 5eme et dernier étage. L'appartement se compose d'une pièce principale et une salle de douche avec...

RUE MIRON/ASSALIT - STUDIO MEUBLE Rue Miron, dans immeuble sécurisé, appartement meublé de type studio de 16.53m² carrez et 18.36m² au sol, au 5eme et dernier étage. L'appartement se compose d'une pièce principale et une salle de douche avec WC. 540.00? toutes charges...

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ANNONCE PARTICULIER
790€/mois
Location Studio Nice - 23m²
06100 - Nice
Disponibilité : 26/01/2026

Location à Nice d'un studio de particulier disponible immédiatement. Ce logement est à louer 790 euros par mois.Ce logement est réservé aux étudiants.

Location à Nice d'un studio de particulier disponible immédiatement. Ce logement est à louer 790 euros par mois.Ce logement est réservé aux étudiants.

10
ANNONCE AGENCE
1,306€/mois
Location T3 Nice - 57m²
06100 - Nice
Disponibilité : 25/01/2026

Nice St Roch, Appartement de type F3 avec terrasse. Composé d'un grand séjour/Cuisine avec terrasse, un dégagement qui dessert un wc séparé, une salle de douche, deux chambres. L'eau froide et l'eau chaude sont dans les charges et le chauffage par...

Nice St Roch, Appartement de type F3 avec terrasse. Composé d'un grand séjour/Cuisine avec terrasse, un dégagement qui dessert un wc séparé, une salle de douche, deux chambres. L'eau froide et l'eau chaude sont dans les charges et le chauffage par convecteurs...

10
ANNONCE AGENCE
2,800€/mois
Location T3 Nice - 71m²
06100 - Nice
Disponibilité : 25/01/2026

NICE - BAS CIMIEZ Ce bien est desservi par les transports en commun. Plusieurs arrêts de bus du réseau Lignes d?Azur se trouvent à quelques minutes à pied et permettent de rejoindre facilement le centre-ville, Cimiez, Riquier ou d?autres quartiers....

NICE - BAS CIMIEZ Ce bien est desservi par les transports en commun. Plusieurs arrêts de bus du réseau Lignes d?Azur se trouvent à quelques minutes à pied et permettent de rejoindre facilement le centre-ville, Cimiez, Riquier ou d?autres quartiers. Les stations de...

8
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808€/mois
Location Studio Nice - 26.59m²
06100 - Nice
Disponibilité : 25/01/2026

Nice Centre - 33 boulevard DubouchageCet appartement meublé de 27m² se compose d'une pièce de vie confortable avec une cuisine séparée aménagée et équipée et une salle de bains et un WC, idéal pour un mode de vie pratique en centreville. Vous...

Nice Centre - 33 boulevard DubouchageCet appartement meublé de 27m² se compose d'une pièce de vie confortable avec une cuisine séparée aménagée et équipée et une salle de bains et un WC, idéal pour un mode de vie pratique en centreville. Vous profiterez d'un accès...

7
ANNONCE AGENCE
800€/mois
Location Studio Nice - 26.03m²
06100 - Nice
Disponibilité : 25/01/2026

Dans le quartier résidentiel de Fabron à Nice, à proximité immédiate de l'IUT et des commodités, au sein d'une maison individuelle, charmant studio meublé situé au premier étage, entièrement rénové et climatisé. Il se compose d'une pièce à vivre...

Dans le quartier résidentiel de Fabron à Nice, à proximité immédiate de l'IUT et des commodités, au sein d'une maison individuelle, charmant studio meublé situé au premier étage, entièrement rénové et climatisé. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec...

10
ANNONCE AGENCE
692€/mois
Location Studio Nice - 29.5m²
06100 - Nice
Disponibilité : 25/01/2026

Résidence de standing avec gardien très recherchée, beau f1 meublé de 30 m² composé d'une entrée, une pièce de vie de 20 m² très lumineuse avec un lit double escamotable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle salle d'eau avec wc et...

Résidence de standing avec gardien très recherchée, beau f1 meublé de 30 m² composé d'une entrée, une pièce de vie de 20 m² très lumineuse avec un lit double escamotable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle salle d'eau avec wc et une cave. A deux...

10
ANNONCE AGENCE
1,850€/mois
Location T3 Nice - 56.04m²
06100 - Nice
Disponibilité : 25/01/2026

EXCLUSIVITE - LOCATION // Nice - Bas Rimiez // Dans une petite copropriété à taille humaine, au calme absolu, et à 2 minutes seulement de l'autoroute: Rare appartement 3 pièces de près de 60m², avec terrasse de plus de 30m², bénéficiant de très...

EXCLUSIVITE - LOCATION // Nice - Bas Rimiez // Dans une petite copropriété à taille humaine, au calme absolu, et à 2 minutes seulement de l'autoroute: Rare appartement 3 pièces de près de 60m², avec terrasse de plus de 30m², bénéficiant de très beaux volumes, d'une...

10
ANNONCE AGENCE
2,250€/mois
Location T3 Nice - 66.07m²
06100 - Nice
Disponibilité : 25/01/2026

Mont-Boron : Dans une impasse au calme, découvrez cet appartement rare à louer, idéalement situé dans le quartier prisé des Mont-Boron à Nice. Avec une surface de 66.07 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Le séjour,...

Mont-Boron : Dans une impasse au calme, découvrez cet appartement rare à louer, idéalement situé dans le quartier prisé des Mont-Boron à Nice. Avec une surface de 66.07 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Le séjour, exposé plein sud,...

FAQ SUR LES LOGEMENTS ÉTUDIANTS À Nice

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Quel est le prix moyen d’un loyer à Nice?

Le prix moyen est de 699€ pour les studios et 984€ pour les 2 pièces à Nice

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