Location étudiant à Nice

Deuxième ville de la région Provence Alpes Côte d'Azur (PACA) après Marseille, Nice est située au cœur des Alpes Maritimes à quelques dizaines de kilomètres de la frontière italienne au sud-est de la France. En bordure de Méditerranée et proche des Alpes, la ville bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié avec un fort ensoleillement et des températures douces pendant l'année. Très cosmopolite, la ville possède une population d'environ 350 000 mille habitants dont 15% sont étrangers. Plusieurs étudiants choisissent Nice pour y poursuivre leurs études au sein de ses universités telles que l'Université Nice Sophia Antipolis ou l'Université Côte d'Azur. Trouver un logement étudiant à Nice peut cependant s'avérer difficile, car la ville est très prisée et la demande de logements étudiants est forte. 

Les types de logement étudiant à Nice

À Nice, plusieurs types de locations étudiantes sont proposées :

- Les résidences étudiantes

Les résidences étudiantes sont des logements meublés et équipés qui offrent un cadre de vie agréable pour les étudiants. Elles sont généralement situées à proximité des écoles et universités, ce qui facilite les déplacements. Les résidences étudiantes offrent également des services tels que le ménage, la blanchisserie, le petit-déjeuner et une connexion internet haut débit.

Il y a notamment les résidences universitaires gérées par le CROUS qui sont souvent très prisées par les étudiants car elles sont meublées et offrent...
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Nombre d'habitants : 344 460
Nombre d'étudiants : 32 802
Loyer moyen d'un studio : 699 €
Loyer moyen d'un 2 pieces: 984€
Loyer moyen d'un 3 pieces: 1 362€
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1737 logements étudiants disponibles à Nice

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Type de logement
Loyer
Meublé
Type d'annonceur
Photos
Prix
10
ANNONCE AGENCE
1,093€/mois
Location T3 Nice - 53.6m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

3 pièces à Gorbella avec petit extérieur Situé dans le quartier recherché de Gorbella, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet agréable appartement 3 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose...

3 pièces à Gorbella avec petit extérieur Situé dans le quartier recherché de Gorbella, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet agréable appartement 3 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d?un séjour lumineux,...

1
ANNONCE AGENCE
900€/mois
Location T2 Nice - 40m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

NICE - LA REPUBLIQUE Ce logement est très bien desservi par les transports en commun et se trouve à quelques minutes à pied du tramway (arrêt République), de plusieurs lignes de bus, ainsi que de la gare Nice-Riquier, permettant des déplacements...

NICE - LA REPUBLIQUE Ce logement est très bien desservi par les transports en commun et se trouve à quelques minutes à pied du tramway (arrêt République), de plusieurs lignes de bus, ainsi que de la gare Nice-Riquier, permettant des déplacements rapides vers le...

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ANNONCE AGENCE
1,335€/mois
Location T4 Nice - 81m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

---Premier contact EXCLUSIVEMENT par mail,SVP, demande avant toute visite--- 4 pièces d'angle en dernier étage dans petite copropriété familiale sur la colline du Piol, trois chambres, séjour, cuisine aménagée, jolie salle de douche avec W-C,...

---Premier contact EXCLUSIVEMENT par mail,SVP, demande avant toute visite--- 4 pièces d'angle en dernier étage dans petite copropriété familiale sur la colline du Piol, trois chambres, séjour, cuisine aménagée, jolie salle de douche avec W-C, deuxième WC indépendant,...

9
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1,350€/mois
Location T4 Nice - 81m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

Nice Ouest, ST ISIDORE: Dans Résidence Sécurisée, A Proximité des Commodités, Confortable 4 Pièces de 81m2 en Etage avec Parking Privatif en Sous-Sol et Cave. Location VIDE, disponible le 26/02/2026. Entrée avec Placard, Séjour ouvrant sur Terrasse...

Nice Ouest, ST ISIDORE: Dans Résidence Sécurisée, A Proximité des Commodités, Confortable 4 Pièces de 81m2 en Etage avec Parking Privatif en Sous-Sol et Cave. Location VIDE, disponible le 26/02/2026. Entrée avec Placard, Séjour ouvrant sur Terrasse Profonde Sud-Ouest,...

10
ANNONCE AGENCE
1,693€/mois
Location T4 Nice - 85.33m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

Dans un bel immeuble haussmannien, au 2? étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 85 m² offrant de beaux volumes. Il se compose d?un séjour lumineux, de trois chambres, d?une cuisine équipée avec hotte, plaque de cuisson et four, d?une salle de...

Dans un bel immeuble haussmannien, au 2? étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 85 m² offrant de beaux volumes. Il se compose d?un séjour lumineux, de trois chambres, d?une cuisine équipée avec hotte, plaque de cuisson et four, d?une salle de douche avec WC...

9
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1,500€/mois
Location T3 Nice - 70m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

NICE OUEST - CHEMIN DE L'ARIETA 3 PIECES VIDE - TERRASSE - PARKING - CAVE Sur Nice Ouest, au chemin de l'Arieta, Orpi GTI vous propose un beau trois pièces loué vide au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangements, une cuisine...

NICE OUEST - CHEMIN DE L'ARIETA 3 PIECES VIDE - TERRASSE - PARKING - CAVE Sur Nice Ouest, au chemin de l'Arieta, Orpi GTI vous propose un beau trois pièces loué vide au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée,...

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1,450€/mois
Location T4 Nice - 90m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

NICE - SAINT SYLVESTRE Dans le quartier Saint-Sylvestre, le secteur est bien desservi par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus Lignes d?Azur passent à proximité immédiate et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les...

NICE - SAINT SYLVESTRE Dans le quartier Saint-Sylvestre, le secteur est bien desservi par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus Lignes d?Azur passent à proximité immédiate et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les quartiers environnants....

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1,100€/mois
Location T3 Nice - 65.48m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

NICE Ouest - 61, avenue Sainte Marguerite Au 2ème étage. Appartement d'angle de 3 pièces principales de 65,5 m2. Comprenant : une entrée, un séjour avec double exposition, une cuisine séparée et semi équipée (plaque de cuisson au gaz, four, hotte),...

NICE Ouest - 61, avenue Sainte Marguerite Au 2ème étage. Appartement d'angle de 3 pièces principales de 65,5 m2. Comprenant : une entrée, un séjour avec double exposition, une cuisine séparée et semi équipée (plaque de cuisson au gaz, four, hotte), 2 chambres avec...

10
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762€/mois
Location T2 Nice - 24.06m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

2 BD FRANCOIS GROSSO 06000 NICE 2 PIECES 'IDEAL ETUDIANT ' 2 pièces meublé dans un immeuble récent à quelques mètres de la promenade des Anglais et de l'hôtel Elysée. Composition: Une pièce à vivre avec canapé-lit et cuisine équipée, une chambre,...

2 BD FRANCOIS GROSSO 06000 NICE 2 PIECES 'IDEAL ETUDIANT ' 2 pièces meublé dans un immeuble récent à quelques mètres de la promenade des Anglais et de l'hôtel Elysée. Composition: Une pièce à vivre avec canapé-lit et cuisine équipée, une chambre, une salle de douches...

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1,100€/mois
Location T2 Nice - 45m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

NICE - CIMIEZ Ce logement bénéficie d?une bonne desserte par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les quartiers environnants et les hôpitaux. Le tramway est également...

NICE - CIMIEZ Ce logement bénéficie d?une bonne desserte par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les quartiers environnants et les hôpitaux. Le tramway est également accessible à...

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570€/mois
Location Studio Nice - 20m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

NICE - MAGNAN Ce logement bénéficie d?une bonne desserte par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus accessibles à proximité permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les quartiers environnants. Le tramway est également...

NICE - MAGNAN Ce logement bénéficie d?une bonne desserte par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus accessibles à proximité permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les quartiers environnants. Le tramway est également accessible à quelques...

9
ANNONCE AGENCE
909€/mois
Location T2 Nice - 53.46m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MEUBLE En location : à NICE (06000) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 53,46 m². Il est orienté à l'Est. Il offre une chambre, une cuisine équipée et une salle de bains ainsi qu'une véranda de 10m². Le...

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MEUBLE En location : à NICE (06000) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 53,46 m². Il est orienté à l'Est. Il offre une chambre, une cuisine équipée et une salle de bains ainsi qu'une véranda de 10m². Le chauffage de la...

10
ANNONCE AGENCE
893€/mois
Location Studio Nice - 21.6m²
06100 - Nice
Disponibilité : 28/01/2026

NICE EST - Smolett, à deux pas de la gare , à 10 minutes du Port , commerces à proximité, dans résidence récente, coquet studio meublé, situé en dernier étage avec ascenseur , au calme. Il se compose d'une entrée, une salle de bains/wc, une pièce...

NICE EST - Smolett, à deux pas de la gare , à 10 minutes du Port , commerces à proximité, dans résidence récente, coquet studio meublé, situé en dernier étage avec ascenseur , au calme. Il se compose d'une entrée, une salle de bains/wc, une pièce principale avec coin...

7
ANNONCE AGENCE
1,200€/mois
Location T2 Nice - 49.54m²
06100 - Nice
Disponibilité : 28/01/2026

NICE OUEST 2 PIECES - NICE OUEST: 16 AV Antoine Martin: 2 pièces de 49 m² au 2 ème étage avec terrasse, dans belle résidence avec piscine, cuisine aménagée, salle de douches, calme, plein sud, garage en sous sol. libre de suite. "Les informations...

NICE OUEST 2 PIECES - NICE OUEST: 16 AV Antoine Martin: 2 pièces de 49 m² au 2 ème étage avec terrasse, dans belle résidence avec piscine, cuisine aménagée, salle de douches, calme, plein sud, garage en sous sol. libre de suite. "Les informations sur les risques...

10
ANNONCE AGENCE
1,090€/mois
Location T2 Nice - 57m²
06100 - Nice
Disponibilité : 28/01/2026

NICE MUSICIENS/GUIGLIA Situé au 1er étage avec ascenseur d' une résidence calme, ce spacieux 2 pièces de 57 m² dispose : Une entrée spacieuse avec placard intégré, il est traversant, une belle hauteur sous plafond, apportant du cachet et une...

NICE MUSICIENS/GUIGLIA Situé au 1er étage avec ascenseur d' une résidence calme, ce spacieux 2 pièces de 57 m² dispose : Une entrée spacieuse avec placard intégré, il est traversant, une belle hauteur sous plafond, apportant du cachet et une sensation d'espace. tout...

FAQ SUR LES LOGEMENTS ÉTUDIANTS À Nice

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Quel est le prix moyen d’un loyer à Nice?

Le prix moyen est de 699€ pour les studios et 984€ pour les 2 pièces à Nice

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