Location étudiant à Nice

Deuxième ville de la région Provence Alpes Côte d'Azur (PACA) après Marseille, Nice est située au cœur des Alpes Maritimes à quelques dizaines de kilomètres de la frontière italienne au sud-est de la France. En bordure de Méditerranée et proche des Alpes, la ville bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié avec un fort ensoleillement et des températures douces pendant l'année. Très cosmopolite, la ville possède une population d'environ 350 000 mille habitants dont 15% sont étrangers. Plusieurs étudiants choisissent Nice pour y poursuivre leurs études au sein de ses universités telles que l'Université Nice Sophia Antipolis ou l'Université Côte d'Azur. Trouver un logement étudiant à Nice peut cependant s'avérer difficile, car la ville est très prisée et la demande de logements étudiants est forte. 

Les types de logement étudiant à Nice

À Nice, plusieurs types de locations étudiantes sont proposées :

- Les résidences étudiantes

Les résidences étudiantes sont des logements meublés et équipés qui offrent un cadre de vie agréable pour les étudiants. Elles sont généralement situées à proximité des écoles et universités, ce qui facilite les déplacements. Les résidences étudiantes offrent également des services tels que le ménage, la blanchisserie, le petit-déjeuner et une connexion internet haut débit.

Il y a notamment les résidences universitaires gérées par le CROUS qui sont souvent très prisées par les étudiants car elles sont meublées et offrent...
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Nombre d'habitants : 344 460
Nombre d'étudiants : 32 802
Loyer moyen d'un studio : 699 €
Loyer moyen d'un 2 pieces: 984€
Loyer moyen d'un 3 pieces: 1 362€
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1737 logements étudiants disponibles à Nice

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Type de logement
Loyer
Meublé
Type d'annonceur
Photos
Prix
10
ANNONCE AGENCE
1,450€/mois
Location T3 Nice - 78.91m²
06100 - Nice
Disponibilité : 01/02/2026

A LOUER Bel appartement de type T3 situé à Nice (06000), d'une superficie de 78m². Ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. L'appartement est...

A LOUER Bel appartement de type T3 situé à Nice (06000), d'une superficie de 78m². Ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. L'appartement est équipé d'un système...

10
ANNONCE AGENCE
990€/mois
Location Studio Nice - 30m²
06100 - Nice
Disponibilité : 01/02/2026

À louer _ Studio 30 m² _ Nice _ LibérationDans un immeuble récent, au 3? et dernier étage, studio de 30 m² entièrement rénové comprenant une pièce principale, une cuisine ouverte équipée et une salle de bain.Chauffage électrique individuel ?...

À louer _ Studio 30 m² _ Nice _ LibérationDans un immeuble récent, au 3? et dernier étage, studio de 30 m² entièrement rénové comprenant une pièce principale, une cuisine ouverte équipée et une salle de bain.Chauffage électrique individuel ? Interphone.Classe énergie D...

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950€/mois
Location T2 Nice - 38.55m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

location mobilité ou en bail étudiant jusqu'au mois de juin Situé 31 Boulevard du Tzarewitch, cet appartement deux-pièces entièrement rénové séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et son atmosphère soignée. L?ensemble a été refait...

location mobilité ou en bail étudiant jusqu'au mois de juin Situé 31 Boulevard du Tzarewitch, cet appartement deux-pièces entièrement rénové séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et son atmosphère soignée. L?ensemble a été refait à neuf, avec...

5
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900€/mois
Location T2 Nice - 35.01m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

Nice - Parc Impérial : Magnifique appartement 2 Pièces entièrement rénové en location meublée se composant d'une entrée, un séjour, une chambre, une salle de douche avec WC. Libre à compter du 19 février 2026. Date anniversaire du Bail : Juin...

Nice - Parc Impérial : Magnifique appartement 2 Pièces entièrement rénové en location meublée se composant d'une entrée, un séjour, une chambre, une salle de douche avec WC. Libre à compter du 19 février 2026. Date anniversaire du Bail : Juin 2026. Visite...

5
ANNONCE AGENCE
828€/mois
Location T2 Nice - 49.94m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

À LOUER : 2 PIECES - TERRASSE - GARAGE - AVENUE DE PESSICART. PAS DE FRAIS D'AGENCE. Appartement T2 situé dans le secteur prisé de Saint Pancrace Pessicart à Nice, dans le code postal 06100. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 49 m²,...

À LOUER : 2 PIECES - TERRASSE - GARAGE - AVENUE DE PESSICART. PAS DE FRAIS D'AGENCE. Appartement T2 situé dans le secteur prisé de Saint Pancrace Pessicart à Nice, dans le code postal 06100. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 49 m², idéal pour un...

10
ANNONCE AGENCE
815€/mois
Location T2 Nice - 43.55m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

Nice, rue de France au Palais des arts,nous vous proposons ce très beau T2 refait à neuf, climatisé. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte neuve( meublée et équipée) sur le salon, d'une chambre avec lits et placards et d'une...

Nice, rue de France au Palais des arts,nous vous proposons ce très beau T2 refait à neuf, climatisé. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte neuve( meublée et équipée) sur le salon, d'une chambre avec lits et placards et d'une salle d'eau. Pour...

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1,900€/mois
Location T4 Nice - 73m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

Magnifique 4 PIÈCES meublé avec balcons Disponible immédiatement, venez découvrir cet appartement de 73,30m2 récemment rénové avec des matériaux de qualité, dans le quartier prisé Libération. Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, il vous...

Magnifique 4 PIÈCES meublé avec balcons Disponible immédiatement, venez découvrir cet appartement de 73,30m2 récemment rénové avec des matériaux de qualité, dans le quartier prisé Libération. Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, il vous offre 3 belles...

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ANNONCE AGENCE
1,067€/mois
Location T2 Nice - 50.46m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

---1er contact par mail, SVP, avant toute demande de visite Libre le 28/02/2026: Au coeur de la Libération, superbe 2P de 50m2 entièrement rénové avec balcon-terrasse, entièrement meublé, très beau parquet dans la chambre, vaste séjour de 24m2 avec...

---1er contact par mail, SVP, avant toute demande de visite Libre le 28/02/2026: Au coeur de la Libération, superbe 2P de 50m2 entièrement rénové avec balcon-terrasse, entièrement meublé, très beau parquet dans la chambre, vaste séjour de 24m2 avec cuisine US équipée...

10
ANNONCE AGENCE
975€/mois
Location T2 Nice - 32m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

Appartement meublé et entièrement équipé dans une résidence de standing récente et sécurisée. Un chargé de résidence est là sur place pour votre sérénité. Très bien desservie en transport en commun (arrêts des bus 6 et 88 aux pieds de la résidence,...

Appartement meublé et entièrement équipé dans une résidence de standing récente et sécurisée. Un chargé de résidence est là sur place pour votre sérénité. Très bien desservie en transport en commun (arrêts des bus 6 et 88 aux pieds de la résidence, arrêts des bus 16,...

10
ANNONCE AGENCE
1,650€/mois
Location T3 Nice - 76.32m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

39 BIS, AVENUE AIME MARTIN - LES JARDINS D'AURELIA - 06200 NICE Situé au 1er étage d'une belle résidence avec piscine, beau trois pièces comprenant une entrée, un séjour donnant sur terrasse et jardinet , une cuisine aménagée, deux chambres, une...

39 BIS, AVENUE AIME MARTIN - LES JARDINS D'AURELIA - 06200 NICE Situé au 1er étage d'une belle résidence avec piscine, beau trois pièces comprenant une entrée, un séjour donnant sur terrasse et jardinet , une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un...

10
ANNONCE AGENCE
750€/mois
Location Studio Nice - 21.85m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

Winter Immobilier vous propose à la location un appartement en rez-de-chaussée situé au 16 rue Shakespeare, dans un secteur recherché : à seulement 100 mètres de la place Franklin, à moins de 10 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate de...

Winter Immobilier vous propose à la location un appartement en rez-de-chaussée situé au 16 rue Shakespeare, dans un secteur recherché : à seulement 100 mètres de la place Franklin, à moins de 10 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate de la ligne 2 du...

10
ANNONCE AGENCE
1,700€/mois
Location T3 Nice - 70m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

Quartier NICE MONT BORON, très beau 3 pièces meublées de 70 m2 en étage élevé d'une résidence bien tenue, avec concierge, proche de toutes commodités. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, cuisine séparée entièrement...

Quartier NICE MONT BORON, très beau 3 pièces meublées de 70 m2 en étage élevé d'une résidence bien tenue, avec concierge, proche de toutes commodités. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, cuisine séparée entièrement équipée y compris...

8
ANNONCE AGENCE
700€/mois
Location Studio Nice - 31m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

Studio de 31,36m² avec terrasse de 5 m² Dans le bas de Péssicart, près de toutes les commodités, bus et supermarché au pied de l'immeuble, tram à 10 minutes, toutes les écoles à 200 et 300 mètres. Le studio est composé d'une entrée avec placard,...

Studio de 31,36m² avec terrasse de 5 m² Dans le bas de Péssicart, près de toutes les commodités, bus et supermarché au pied de l'immeuble, tram à 10 minutes, toutes les écoles à 200 et 300 mètres. Le studio est composé d'une entrée avec placard, salle de bain avec...

10
ANNONCE AGENCE
1,150€/mois
Location T2 Nice - 36m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

Charmant deux pièces meublé rénové. 1? étage avec ascenseur Situé dans le quartier de l'Arenas, à 160 m de l'EDHEC et à 190 m du tramway (lignes 2 et 3), au sein de la résidence Les Fruits d'Or. L'appartement, d'une surface de 36 m², se compose...

Charmant deux pièces meublé rénové. 1? étage avec ascenseur Situé dans le quartier de l'Arenas, à 160 m de l'EDHEC et à 190 m du tramway (lignes 2 et 3), au sein de la résidence Les Fruits d'Or. L'appartement, d'une surface de 36 m², se compose d'une entrée, d'un...

10
ANNONCE AGENCE
1,120€/mois
Location T2 Nice - 45.8m²
06100 - Nice
Disponibilité : 31/01/2026

NICE CIMIEZ- 60 AVENUE BRANCOLAR Venez visiter ce deux pièces meublé très lumineux situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec un placard, une cuisine aménagée toute équipée, un séjour, une chambre, un dégagement...

NICE CIMIEZ- 60 AVENUE BRANCOLAR Venez visiter ce deux pièces meublé très lumineux situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec un placard, une cuisine aménagée toute équipée, un séjour, une chambre, un dégagement avec un dressing, une...

FAQ SUR LES LOGEMENTS ÉTUDIANTS À Nice

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Quel est le prix moyen d’un loyer à Nice?

Le prix moyen est de 699€ pour les studios et 984€ pour les 2 pièces à Nice

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