Location étudiant à Nice

Deuxième ville de la région Provence Alpes Côte d'Azur (PACA) après Marseille, Nice est située au cœur des Alpes Maritimes à quelques dizaines de kilomètres de la frontière italienne au sud-est de la France. En bordure de Méditerranée et proche des Alpes, la ville bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié avec un fort ensoleillement et des températures douces pendant l'année. Très cosmopolite, la ville possède une population d'environ 350 000 mille habitants dont 15% sont étrangers. Plusieurs étudiants choisissent Nice pour y poursuivre leurs études au sein de ses universités telles que l'Université Nice Sophia Antipolis ou l'Université Côte d'Azur. Trouver un logement étudiant à Nice peut cependant s'avérer difficile, car la ville est très prisée et la demande de logements étudiants est forte. 

Les types de logement étudiant à Nice

À Nice, plusieurs types de locations étudiantes sont proposées :

- Les résidences étudiantes

Les résidences étudiantes sont des logements meublés et équipés qui offrent un cadre de vie agréable pour les étudiants. Elles sont généralement situées à proximité des écoles et universités, ce qui facilite les déplacements. Les résidences étudiantes offrent également des services tels que le ménage, la blanchisserie, le petit-déjeuner et une connexion internet haut débit.

Il y a notamment les résidences universitaires gérées par le CROUS qui sont souvent très prisées par les étudiants car elles sont meublées et offrent...
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Nombre d'habitants : 344 460
Nombre d'étudiants : 32 802
Loyer moyen d'un studio : 702 €
Loyer moyen d'un 2 pieces: 977€
Loyer moyen d'un 3 pieces: 1 359€
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1594 logements étudiants disponibles à Nice

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Type de logement
Loyer
Meublé
Type d'annonceur
Photos
Prix
10
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900€/mois
Location T2 Nice - 32.12m²
06100 - Nice
Disponibilité : 22/03/2026

Situé en étage, d?un immeuble sécurisé au 118 avenue de Fabron. Proche des commodités et des transports, avec stationnement gratuit dans la rue, l?appartement offre un cadre de vie confortable et calme. Il se compose d?une entrée avec placard,...

Situé en étage, d?un immeuble sécurisé au 118 avenue de Fabron. Proche des commodités et des transports, avec stationnement gratuit dans la rue, l?appartement offre un cadre de vie confortable et calme. Il se compose d?une entrée avec placard, d?un séjour lumineux...

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850€/mois
Location T2 Nice - 43.49m²
06100 - Nice
Disponibilité : 22/03/2026

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME - LOCATION ETUDIANTE - SEPTEMBRE - JUIN À louer : dans NICE (06000), proche hyper centre-ville , venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 43,49 m² DISPONIBLE DE SEPTEMBRE A JUIN. Il dispose d'une cuisine équipée...

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME - LOCATION ETUDIANTE - SEPTEMBRE - JUIN À louer : dans NICE (06000), proche hyper centre-ville , venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 43,49 m² DISPONIBLE DE SEPTEMBRE A JUIN. Il dispose d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau....

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494€/mois
Location Studio Nice - 15.6m²
06100 - Nice
Disponibilité : 22/03/2026

Colline de Cyrnos, proche du boulevard de Cessole, agréable studio de 15m2 climatisé, kitchenette, cave, jardinet à partager, au calme et entouré de Verdure. ! Premier contact uniquement par mail !

Colline de Cyrnos, proche du boulevard de Cessole, agréable studio de 15m2 climatisé, kitchenette, cave, jardinet à partager, au calme et entouré de Verdure. ! Premier contact uniquement par mail !

10
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795€/mois
Location T3 Nice - 36m²
06100 - Nice
Disponibilité : 22/03/2026

NICE CENTRE - Proche Eglise Notre Dame : 4 rue de la Belle Otero 06000 NICELocation annuelle meublée Disponible à partir de mi Avril 2026 !Dans une copropriété sécurisée, 3 pièces en bon état. Composé d'un séjour avec coin cuisine équipée, deux...

NICE CENTRE - Proche Eglise Notre Dame : 4 rue de la Belle Otero 06000 NICELocation annuelle meublée Disponible à partir de mi Avril 2026 !Dans une copropriété sécurisée, 3 pièces en bon état. Composé d'un séjour avec coin cuisine équipée, deux chambres et une salle de...

10
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1,550€/mois
Location T3 Nice - 72.28m²
06100 - Nice
Disponibilité : 22/03/2026

NICE VILLE - GAMBETTA TZAREWITCH - 4 BD TZAREWITCH Venez découvrir ce beau 3 pièces meublé de 72.28m² situé au 2ème étage avec un ascenseur, composé d'une belle entrée avec un placard, d'un séjour très lumineux, d'une salle de douche, d'une cuisine...

NICE VILLE - GAMBETTA TZAREWITCH - 4 BD TZAREWITCH Venez découvrir ce beau 3 pièces meublé de 72.28m² situé au 2ème étage avec un ascenseur, composé d'une belle entrée avec un placard, d'un séjour très lumineux, d'une salle de douche, d'une cuisine aménagée et équipée,...

10
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1,300€/mois
Location T3 Nice - 65m²
06100 - Nice
Disponibilité : 22/03/2026

Offre de location 3 Pièces meublée, pour un appartement à Nice Nord : Détails de l'Appartement * Type : 3 Pièces meublé * Localisation : Nice Nord, dans une résidence avec un immense parc * Étage : Élevé * Exposition/Vue : Traversant,...

Offre de location 3 Pièces meublée, pour un appartement à Nice Nord : Détails de l'Appartement * Type : 3 Pièces meublé * Localisation : Nice Nord, dans une résidence avec un immense parc * Étage : Élevé * Exposition/Vue : Traversant, ensoleillé, calme, vue verdure...

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750€/mois
Location Studio Nice - 16.28m²
06100 - Nice
Disponibilité : 22/03/2026

LOCATION MEUBLÉE - BAIL 1 AN Disponibilité possible à partir du 1er Avril Studio rénové et équipé situé dans une résidence fermée et sécurisée. A proximité directe de la plage, des écoles et des transports. Il se compose d'une entrée avec un...

LOCATION MEUBLÉE - BAIL 1 AN Disponibilité possible à partir du 1er Avril Studio rénové et équipé situé dans une résidence fermée et sécurisée. A proximité directe de la plage, des écoles et des transports. Il se compose d'une entrée avec un dégagement pour ranger...

10
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917€/mois
Location T2 Nice - 56.32m²
06100 - Nice
Disponibilité : 22/03/2026

Nice ouest - 133 avenue Sainte MargueriteSpacieux appartement de 2 pièces meublé d'une surface 56.30 m² au 4ème étage sans ascenseur, disponible en location longue durée, libre immédiatement.L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine...

Nice ouest - 133 avenue Sainte MargueriteSpacieux appartement de 2 pièces meublé d'une surface 56.30 m² au 4ème étage sans ascenseur, disponible en location longue durée, libre immédiatement.L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine indépendante aménagée et...

6
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858€/mois
Location Studio Nice - 21.35m²
06100 - Nice
Disponibilité : 22/03/2026

Syngestone IMMO vous propose à la location un studio meublé de 21 m² au c?ur du quartier de Riquier. Situé au 4ème étage , il est composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. Une machine à laver avec sèche...

Syngestone IMMO vous propose à la location un studio meublé de 21 m² au c?ur du quartier de Riquier. Situé au 4ème étage , il est composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. Une machine à laver avec sèche linge ainsi que la...

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665€/mois
Location T2 Nice
06100 - Nice
Disponibilité : 22/03/2026

Rue du Comte Vert - Deux pièces en rez de chaussé de 37,52 m2 - Composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC Garage privatif Loyer : 550,00 EUR + 115,00 EUR de provision sur charges (tout collectif)

Rue du Comte Vert - Deux pièces en rez de chaussé de 37,52 m2 - Composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC Garage privatif Loyer : 550,00 EUR + 115,00 EUR de provision sur charges (tout collectif)

4
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929€/mois
Location T2 Nice - 49.9m²
06100 - Nice
Disponibilité : 22/03/2026

À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur prisé de Nice Nord, au c?ur d'une résidence bien entretenue. Ce bien se trouve au troisième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal....

À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur prisé de Nice Nord, au c?ur d'une résidence bien entretenue. Ce bien se trouve au troisième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal. L'appartement dispose d'une...

9
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1,100€/mois
Location T2 Nice - 38.31m²
06100 - Nice
Disponibilité : 22/03/2026

NICE OUEST / L'ARCHET - 13 BOULEVARD NAPOLEON III Dans une Résidence Récente, magnifique 2 pièces en Rez-de-jardin securisé compremant une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, plaque, hotte, four, micro-onde,...

NICE OUEST / L'ARCHET - 13 BOULEVARD NAPOLEON III Dans une Résidence Récente, magnifique 2 pièces en Rez-de-jardin securisé compremant une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, plaque, hotte, four, micro-onde, frigo), une chambre...

10
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1,490€/mois
Location T3 Nice - 83.22m²
06100 - Nice
Disponibilité : 22/03/2026

NICE OUEST - 88 chemin Cal de Spagnol Soubran LOCATION VIDE POSSIBLE EGALEMENT Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces meublé de 83.22m² situé en RDC composé d'une entrée avec un placard, une salle de...

NICE OUEST - 88 chemin Cal de Spagnol Soubran LOCATION VIDE POSSIBLE EGALEMENT Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces meublé de 83.22m² situé en RDC composé d'une entrée avec un placard, une salle de bain avec WC, une...

10
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2,821€/mois
Location T5 Nice - 109.51m²
06100 - Nice
Disponibilité : 22/03/2026

NICE PORT CARNOT - DOMAINE DE GUSTAVIN - 21 AVENUE GUSTAVIN Venez découvrir cette belle villa jumelle de type 5 pièces de 109.51m² sur deux niveaux : rez-de-jardin : une entrée avec un placard, un WC indépendant, une salle de douche, deux chambres,...

NICE PORT CARNOT - DOMAINE DE GUSTAVIN - 21 AVENUE GUSTAVIN Venez découvrir cette belle villa jumelle de type 5 pièces de 109.51m² sur deux niveaux : rez-de-jardin : une entrée avec un placard, un WC indépendant, une salle de douche, deux chambres, un grand garage et...

10
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2,245€/mois
Location T3 Nice - 82.84m²
06100 - Nice
Disponibilité : 22/03/2026

Idéal colocation étudiante, mais pas que ! Situé sur le boulevard Victor Hugo, proche de Gambetta, magnifique 3 pièces meublé composé d'une cuisine, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et WC, un balcon et une terrasse. Loyer "tout compris" :...

Idéal colocation étudiante, mais pas que ! Situé sur le boulevard Victor Hugo, proche de Gambetta, magnifique 3 pièces meublé composé d'une cuisine, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et WC, un balcon et une terrasse. Loyer "tout compris" : électricité et internet...

FAQ SUR LES LOGEMENTS ÉTUDIANTS À Nice

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Quel est le prix moyen d’un loyer à Nice?

Le prix moyen est de 702€ pour les studios et 977€ pour les 2 pièces à Nice

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