Location étudiant à Nice

Deuxième ville de la région Provence Alpes Côte d'Azur (PACA) après Marseille, Nice est située au cœur des Alpes Maritimes à quelques dizaines de kilomètres de la frontière italienne au sud-est de la France. En bordure de Méditerranée et proche des Alpes, la ville bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié avec un fort ensoleillement et des températures douces pendant l'année. Très cosmopolite, la ville possède une population d'environ 350 000 mille habitants dont 15% sont étrangers. Plusieurs étudiants choisissent Nice pour y poursuivre leurs études au sein de ses universités telles que l'Université Nice Sophia Antipolis ou l'Université Côte d'Azur. Trouver un logement étudiant à Nice peut cependant s'avérer difficile, car la ville est très prisée et la demande de logements étudiants est forte. 

Les types de logement étudiant à Nice

À Nice, plusieurs types de locations étudiantes sont proposées :

- Les résidences étudiantes

Les résidences étudiantes sont des logements meublés et équipés qui offrent un cadre de vie agréable pour les étudiants. Elles sont généralement situées à proximité des écoles et universités, ce qui facilite les déplacements. Les résidences étudiantes offrent également des services tels que le ménage, la blanchisserie, le petit-déjeuner et une connexion internet haut débit.

Il y a notamment les résidences universitaires gérées par le CROUS qui sont souvent très prisées par les étudiants car elles sont meublées et offrent...
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Nombre d'habitants : 344 460
Nombre d'étudiants : 32 802
Loyer moyen d'un studio : 704 €
Loyer moyen d'un 2 pieces: 984€
Loyer moyen d'un 3 pieces: 1 350€
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1746 logements étudiants disponibles à Nice

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Type de logement
Loyer
Meublé
Type d'annonceur
Photos
Prix
10
ANNONCE AGENCE
945€/mois
Location Studio Nice - 38.68m²
06100 - Nice
Disponibilité : 19/10/2025

Au coeur du quartier des Musiciens, en dernier étage, nous vous proposons un magnifique appartement, traversant avec vue dégagée, grande terrasse et large balcon. Le bien se compose d'une entrée avec placards desservant une belle cuisine bien...

Au coeur du quartier des Musiciens, en dernier étage, nous vous proposons un magnifique appartement, traversant avec vue dégagée, grande terrasse et large balcon. Le bien se compose d'une entrée avec placards desservant une belle cuisine bien équipée, une spacieuse...

10
ANNONCE AGENCE
1,775€/mois
Location T4 Nice - 104.31m²
06100 - Nice
Disponibilité : 19/10/2025

4 PIECES VIDE 105m² - 18 RUE DE RUSSIE - NICE CENTRE Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un appartement 4 pièces de 105m² situé au dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble...

4 PIECES VIDE 105m² - 18 RUE DE RUSSIE - NICE CENTRE Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un appartement 4 pièces de 105m² situé au dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble niçois. L'appartement se compose...

10
ANNONCE AGENCE
1,100€/mois
Location T2 Nice - 44.94m²
06100 - Nice
Disponibilité : 19/10/2025

Situé à l?avant-dernier étage d?une résidence de bon standing, ce charmant 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d?une entrée, d?un vaste séjour d?angle baigné de lumière grâce à...

Situé à l?avant-dernier étage d?une résidence de bon standing, ce charmant 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d?une entrée, d?un vaste séjour d?angle baigné de lumière grâce à deux grandes baies...

10
ANNONCE AGENCE
1,880€/mois
Location T2 Nice - 59.83m²
06100 - Nice
Disponibilité : 19/10/2025

2 PIÈCES MEUBLE AVEC TERRASSE ET JARDIN - 97 BD CARNOT - NICE MONT BORON Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un appartement 2 pièces de 60m² avec TERRASSE, JARDIN et GARAGE idéalement situé dans...

2 PIÈCES MEUBLE AVEC TERRASSE ET JARDIN - 97 BD CARNOT - NICE MONT BORON Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un appartement 2 pièces de 60m² avec TERRASSE, JARDIN et GARAGE idéalement situé dans une résidence de...

6
ANNONCE AGENCE
870€/mois
Location T2 Nice - 34.52m²
06100 - Nice
Disponibilité : 19/10/2025

: Nice Ouest, Haut Fabron, résidence « Le Mont Fleuri » avec tennis et psicine, situé au premier étage, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces vide en bon état de 34.52m². Son environnement calme et verdoyant vous garantit une vie paisible...

: Nice Ouest, Haut Fabron, résidence « Le Mont Fleuri » avec tennis et psicine, situé au premier étage, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces vide en bon état de 34.52m². Son environnement calme et verdoyant vous garantit une vie paisible et tranquille. Vous...

1
ANNONCE PARTICULIER
1,089€/mois
Location T2 Nice - 50m²
06100 - Nice
Disponibilité : 18/10/2025

Location appartement à Nice de 50 m2. Cet appartement F2 de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1.089 euros. Libre immédiatement

Location appartement à Nice de 50 m2. Cet appartement F2 de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1.089 euros. Libre immédiatement

4
ANNONCE PARTICULIER
840€/mois
Location Studio Nice - 34m²
06100 - Nice
Disponibilité : 17/10/2025

Nice (06), studio de 34 m2 à louer meublé. Libre le 01/11/25, cette location est proposée par un particulier pour un loyer de 840 euros.

Nice (06), studio de 34 m2 à louer meublé. Libre le 01/11/25, cette location est proposée par un particulier pour un loyer de 840 euros.

10
ANNONCE AGENCE
1,490€/mois
Location T3 Nice - 75.42m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/10/2025

Dans le quartier très prisé du PORT, Rue Arson, proche de toutes les commodités, superbe appartement 3P de 75m2 situé au 1er étage SANS ASCENSEUR d'un bel immeuble ancien. L'appartement a été complètement rénové, il se compose d'un couloir...

Dans le quartier très prisé du PORT, Rue Arson, proche de toutes les commodités, superbe appartement 3P de 75m2 situé au 1er étage SANS ASCENSEUR d'un bel immeuble ancien. L'appartement a été complètement rénové, il se compose d'un couloir desservant une chambre avec...

6
ANNONCE AGENCE
850€/mois
Location Studio Nice - 27.75m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/10/2025

A Louer NICE, avenue de la Californie, à deux pas de la Promenade des Anglais. Découvrez ce beau studio meublé entièrement refait à neuf, situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce...

A Louer NICE, avenue de la Californie, à deux pas de la Promenade des Anglais. Découvrez ce beau studio meublé entièrement refait à neuf, situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce principale donnant sur...

10
ANNONCE AGENCE
2,579€/mois
Location T3 Nice - 87m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/10/2025

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé sur le prestigieux boulevard Franck Pilatte, au c?ur d'un des quartiers les plus prisés de Nice. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement meublé vous...

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé sur le prestigieux boulevard Franck Pilatte, au c?ur d'un des quartiers les plus prisés de Nice. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement meublé vous offre une vue à couper...

7
ANNONCE AGENCE
778€/mois
Location T2 Nice
06100 - Nice
Disponibilité : 16/10/2025

Nice Est, Rue de l'armée d'orient, dans une résidence récente , 2 pièces de 37,60m² en étage avec ascenseur, composé d'une séjour avec cuisine us aménagée, une chambre avec une salle de bains, et un balcon au calme. Chauffage individuel électrique,...

Nice Est, Rue de l'armée d'orient, dans une résidence récente , 2 pièces de 37,60m² en étage avec ascenseur, composé d'une séjour avec cuisine us aménagée, une chambre avec une salle de bains, et un balcon au calme. Chauffage individuel électrique, eau chaude et froide...

10
ANNONCE AGENCE
1,600€/mois
Location T4 Nice - 84m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/10/2025

À louer vide : bel appartement de 3 pièces de 84,59 m², idéalement situé dans le quartier Fleurs/Gambetta à Nice. Raffiné et en bon état, ce logement offre deux chambres confortables et une belle pièce de vie spacieuse parfaites pour une famille...

À louer vide : bel appartement de 3 pièces de 84,59 m², idéalement situé dans le quartier Fleurs/Gambetta à Nice. Raffiné et en bon état, ce logement offre deux chambres confortables et une belle pièce de vie spacieuse parfaites pour une famille souhaitant espace et...

7
ANNONCE AGENCE
750€/mois
Location Studio Nice - 30.54m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/10/2025

NICE Gorbella / Evêché 22 avenue de la Castellane Proche du quartier de la Libération, des commerces, des facultés, de la ligne 1 du tramway? , situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur, studio vide de 31m². Il se compose...

NICE Gorbella / Evêché 22 avenue de la Castellane Proche du quartier de la Libération, des commerces, des facultés, de la ligne 1 du tramway? , situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur, studio vide de 31m². Il se compose d'une grande entrée...

6
ANNONCE AGENCE
840€/mois
Location Studio Nice - 30m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/10/2025

NICE CENTRE RUE DE FRANCE : Dans une belle copropriété idéalement placée à quelques encablures de la promenade des anglais et de la rue piétonne, studio en rez-de-jardin plein sud au calme absolu, avec possibilité de stationnement et/ou...

NICE CENTRE RUE DE FRANCE : Dans une belle copropriété idéalement placée à quelques encablures de la promenade des anglais et de la rue piétonne, studio en rez-de-jardin plein sud au calme absolu, avec possibilité de stationnement et/ou d'aménagement d'un espace...

10
ANNONCE AGENCE
1,250€/mois
Location T2 Nice - 40.22m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/10/2025

À deux pas du boulevard Dubouchage et du centre commercial Nice Étoile, dans une rue calme en plein c?ur de l?hyper-centre niçois, cet appartement meublé de type 2 pièces d?environ 40 m² (Loi Boutin) est situé au 4e étage avec ascenseur d?un...

À deux pas du boulevard Dubouchage et du centre commercial Nice Étoile, dans une rue calme en plein c?ur de l?hyper-centre niçois, cet appartement meublé de type 2 pièces d?environ 40 m² (Loi Boutin) est situé au 4e étage avec ascenseur d?un immeuble ancien des années...

FAQ SUR LES LOGEMENTS ÉTUDIANTS À Nice

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Quel est le prix moyen d’un loyer à Nice?

Le prix moyen est de 704€ pour les studios et 984€ pour les 2 pièces à Nice

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