Location T4 à Villeurbanne - Vide - 86.18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ A LOUER // APPARTEMENT T4 MEUBLE // 132 COURS TOLSTOI 69100 VILLEURBANNE

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location sur le secteur de Perralière Grand Clément au sein d'une résidence avec ascenseur, au 2ème étage un T4 meublé. Il dispose d'un beau séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle de bain.
Il bénéficie de 2 balcons offrant de l'espace supplémentaire. Une cave et un garage complète la location de ce bien.

Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à quelques pas de l'appartement. Côté transports, on trouve 6 lignes de bus, la station de métro Flachet (ligne A) ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance-Balzac) à proximité. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. Il y a un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Découvrez cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Vendôme Lumière. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 392,17 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 417,67 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 120,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 258,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 327,17 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 335,79 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426584845