Location Studio à Villeurbanne - Vide - 36.22m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - STUDIO - 69100 VILLEURBANNE

Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location ce studio nu de 36.22m² situé au 59 Rue de Verdun 69100 VILLEURBANNE, dans une belle résidence récente de standing avec ascenseur, proche de tous ses commerces et des ligne de bus.
A u 3e étage d'une résidence sécurisée, ce studio se compose d'une belle entrée avec rangement, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide, le chauffage et l'eau chaude au gaz.
Une place de parking est comprise dans la location.

zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 546.92 ? / mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 655.58 ? / mois HC

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 7, 37, C17 et 69 à moins de 10 minutes. On retrouve de nombreux restaurants dans les environs. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 619,23 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 636,33 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 470,86 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 108,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 553,23 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 655,582 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Référence annonce : 1426615473