Location T4 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 120.51m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T4 duplex MEUBLE disponible de suite sur la place Bellecour, au dernier étage de l'immeuble composé d'une entrée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé. Un grand séjour donnant accès à la cuisine. A l'étage deux chambres. Appartement en excellent état climatisé en plein centre ville, proche des commerces et de toutes commodités.
Loyer 2150? + 160? de charges, dépôt de garantie : 4300?, Frais d'actes et état des lieux 1566.63? dont 423? EDL Bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 1740? loyer de référence majoré 2088? complément de 54? pour clim et surface au sol chambre.
Honoraires de 1 567 ? TTC à la charge du locataire comprenant 423 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2088 ?/mois. Loyer de base 2096 ?/mois. Provision sur charges 160 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 54 ?/mois. Dépôt de garantie 4 300 ?. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1033.00 ?. Date de réalisation du DPE : 10-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426800193