Location T3 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 87.62m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER EN EXCLUSIVITÉ // 12 RUE JARENTE 69002 LYON

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location, au c?ur du centre ville de Lyon, à deux pas de la rue commerçante Victor Hugo, un charmant appartement de 3 pièces de 87,62 m² avec le charme de l'ancien, cheminée et parquet en chevron.
Dans une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose comme suit : deux chambres, une grande cuisine indépendante et une salle de bains. L'immeuble possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Le bien se situe non loin des commerces. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, il y a trois lignes de métro à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est situé à moins de 20 km. Quatre cinémas vous accueillent à quelques minutes pour vos loisirs, de même que quatre théâtres et un conservatoire. On trouve aussi un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 269,48 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 291,88 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 139,06 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 262,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 207,48 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 349,348 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...
Référence annonce : 1426799223