Location T3 à Marseille 13ème arrondissement - Vide - 60.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LLINARES GESTION vous propose L?Écrin, un appartement non meublé de type 3 d?environ 60 m², situé dans le secteur de Château-Gombert, au sein d?une copropriété récente de 2022. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d?environ 25,85 m², prolongée par une terrasse de 8,5 m². L?appartement est climatisé et la cuisine est équipée. L?espace nuit se compose de deux chambres, d?une salle de bains et d?un WC séparé. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Disponible à partir du 15/04/2026.

Informations LOI ALUR :
- Charges : 160? ( Eau, entretien des communs, ascenseur, taxe enlèvement des ordures ménagères)
- Honoraires locataire : 780 ? TTC
- Dépôt de garantie : 940?
- Surface (arrondie) : 60 m²

Classe énergie A et classe climat A
?? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard basés sur les prix de l?énergie de 2021,2022,2023 entre 283 ? et 383 ? par an.
?? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Référence annonce : 1427212496