Location T3 à Marseille 13ème arrondissement - Vide - 68.18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Château-Gombert. Appartement T3 de 68m² (91m² au sol) au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Il bénéficie d'une pièce à vivre ensoleillée avec des vues dégagées sur les collines, d'une cuisine équipée spacieuse, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain et 1 WC indépendant.
Vous profiterez aussi d'une terrasse de 20m² sans vis à vis, exposée Sud-Ouest (présence d'un débarras extérieur bien pratique pour le rangement du mobilier d'extérieur).
Pour votre confort : climatisation réversible, box en sous sol (possibilité de se garer librement dans la résidence), et jolie piscine pour les beaux jours. Appartement en parfait état.
La résidence est un véritable havre de paix, mais bénéficie de la proximité d'un transport (bus reliant le métro), des commerces du village de Château-Gombert, et de la proximité de sentiers de randonnée.
Disponible à partir du 20 Mars. Loyer 1175 + 115? charges . Honoraires agence: 886,34? ou 1 mois de loyer CC en cas de bail de droit commun (visites, étude des dossiers, rédaction de bail, état des lieux d'entrée). Logement assujetti à une assurance GLI, conditions de ressources demandées de 3x le montant du loyer. Infos et visites au 06 x03x 54x 66x 33x.
Honoraires de 886,34 ? TTC à la charge du locataire comprenant 204,54 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1175.00 ?/mois. Provision sur charges 115 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 175 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mobilité Logement : Caroline DUJARDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1427212164