Location T3 à Capinghem - Vide - 67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMOBILIER IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement T3 situé à LOMME, sur l'avenue de Dunkerque,
à moins de 8 min à pied de l'arrêt de métro MITTERIE.
L'appartement est proche de tous les commerces de proximité, de l'accès aux voies rapides et des transports en commun.

Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc, un balcon,
une place de parking en extérieur et un cellier indépendant.

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 991,64 ?
Dont 205 ? de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (Chauffage, eau froide, eau chaude, minuterie,
entretien des parties communes, entretien des ascenseurs et entretien des espaces verts).
Dépôt de garantie : 786 ?

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 786,64 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 907,12 ?

Disponible dès le 15 Mai 2026.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 875,10 ? TTC (soit 13,12? /m²) dont 202,10 ? TTC pour l'état des lieux d'entrée soit (3,03?/m²).

DPE :
Consommation énergétique : C (130 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : C (25 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 930 ? et 1 340 ?
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante :
Référence annonce : 1427274063