Location T2 à Capinghem - Vide - 40m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMOBILIER IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement T2 d'environ 39m² situé à LOMME-BOURG,
dans une rue perpendiculaire à l'Avenue de Dunkerque et à 6 min à pied des stations de métro BOURG et MAISON DES ENFANTS.

Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine meublée séparée : équipée d'une kitchenette avec 2 plaques et un frigidaire,
1 chambre, salle de bains avec WC et d'un cellier.
Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien.

Disponible dès le 04 Mai 2026.

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 571 ?
Dont 57 ? de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : (Eau froide, minuterie, entretien des parties communes
et entretien des ascenseurs).
Dépôt de garantie : 514 ?

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 514 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 549,33 ?

Les honoraires à la charge du locataire sont de 518,51 ? TTC (soit 13,12? /m²) dont 119,75 ? TTC pour l'état des lieux d'entrée soit (3,03?/m²).

DPE :
Consommation énergétique : D (231 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 750 ? et 1 060 ?
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante :
Référence annonce : 1427269224