Location T3 à Allinges - Vide - 58.05m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible le 15/06/2026

Adresse du bien : 31 avenue du Clos Banderet à THONON-LES-BAINS (74200)
Un appartement de type T3 PINEL, d'une superficie totale de 58.05 m² et situé au 1er étage d'une résidence récente (avec ascenseur, vidéophone, fibre optique) et comprenant :
Une entrée avec placard aménagé ;
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson électrique, hotte, branchement lave-linge) ;
Deux chambres dont une avec placard ;
Une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette et branchement lave-linge) ;
Un WC séparé ;
Un garage en sous-sol -1 ;
Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur)
Résidence principale obligatoire
Loc. soumise au dispositif Duflot / Pinel (Zone B1) :
Le Revenu Fiscal de Référence de l'année 2024 des locataires ne doit pas être supérieur aux plafonds de ressources suivants = Personne seule 36 144eur ; Couple 48 268eur ; Pers. seule ou couple ayant 1 pers. à charge 58 043eur, etc?
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2018
Classe énergie : A
Consommation énergétique (énergie primaire) : 47 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 11 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 241eur et eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (dont abonnements compris)
Nouveau DPE en cours de réalisation

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 697eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec...
Référence annonce : 1427357679