Location Studio à Allinges - Vide - 31.95m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible début juin 2026

Adresse du bien : 21chemin des Marmottés à THONON-LES-BAINS (74200)
Un appartement de type T1 BIS, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 31.95m² et situé 2ème étage d'une résidence (petite copropriété avec ascenseur, interphone) et comprenant :
Une entrée ;
Une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre / coin nuit (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle) ;
Un balcon ;
Une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette et lave-linge) ;
Une cave en sous-sol -1 ;
Un parking commun ;
Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, ?)
Résidence principale obligatoire
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2023
Classe énergie : E
Consommation énergétique (énergie primaire) : 275 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 119 kWh/m²/an
Classe climat : B
Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570eur et 830eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique :
Classe énergie : D / 227 kWh/m²/an
Classe climat : B / 8 kg CO2/m²/an

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 855eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 45eur
Total du loyer charges comprises = 900eur cc
Dépôt de garantie : 1710eur (2 mois hc pour un meublé)
Honoraires de visite, constitution de dossier et...
Référence annonce : 1427359055