Location T2 à Allinges - Vide - 40.16m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible le 1er juillet 2026
Adresse du bien : 4 place du Chateau à THONON-LES-BAINS (74200)
En exclusivité
THONON Centre- vue lac
Un appartement de type T2 entièrement meublé et équipé, (rénové en 2018), d'une superficie totale de 40.16m² (dont 38.79m² habitable loi Carrez) et situé au 2ème étage d'une résidence (avec ascenseur, digicode, interphone) et comprenant :
Une entrée ;
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson, hotte) ;
Un séjour/salon donnant sur balcon ;
Une chambre ;
Une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette) ;
Une cave en sous sol -1 ;
Absence de stationnement

Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur)
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, ?)
Résidence principale obligatoire

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2025
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 125 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 102 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 23 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390eur et 590eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 740eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 150eur
Total du loyer charges comprises = 890eur cc
Dépôt de garantie : 1480eur (2 mois pour les meublé)
Honoraires...
Référence annonce : 1427358952