Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 40.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Dauphiné/Maison Neuve - Appartement de type 2 de 40m² situé rue du Dauphiné, à proximité des bus 69 et C11 (arrêt Villebois Mareuil) et des commerces, notamment un Carrefour City.
Dans une résidence sécurisée avec espaces verts cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur il se compose d'un hall d'entrée avec placard , d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson , hotte , frigo) ouverte sur un séjour de 21m² , d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC.
Vous bénéficiez également d'une cave avec cet appartement.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz et l'entretien chaudière est inclus dans les charges.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C - GES C »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base :549.44 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :658.52 ?
Loyer 760 ? charges comprises ( dont loyer de base à 658.52 ? Hors charges + 51.48? de complément de loyers justifié par la cave et la cuisine aménagée et équipée et de montant à définir ? de provision de charges )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 525,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros.
Référence annonce : 1426721683