Location T4 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 90m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nous vous proposons au 252 rue vendôme un T4 duplex meublé de 90,37 m² au rdc en excellent état , comprenant : séjour ouvert sur cuisine; au RDC une chambre avec salle d'eau. A l'étage, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et 2 WC.
Chauffage individuel électrique. Eau chaude par cumulus électrique et eau froide individuelle. Fenêtres double vitrage PVC.
Disponible au 24/08/2025.
Pour les visites merci de contacter REGIE CONSEIL LYON au .
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence: 1210,96? / Loyer majoré : 1454,96? / Complément de loyer : 150? (situation géographique, proche de toutes commodités, refait par architecte avec matériaux haut de gamme)

DPE : D 193 / B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 1360 ? et 1890 ? par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021/2022/2023 (abonnement compris)

- Loyer : 1695 ? /mois CC dont 90? de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 3210?
- Honoraires à la charge du locataire : 1174,81 ? TTC dont 271,11 ? pour l'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426735197