Location T3 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 73.17m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Réf : 300LAFAYETTE
Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un superbe appartement de type 3 d'une surface de 73,17 m 2, en rez-de-chaussée sur cours d'un immeuble sécurisé et familiale. Venez découvrir votre futur lieux de vie avec une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès à une grande terrasse de 19,20 m 2 avec un jardin lumineux de 142 m2. Une cuisine aménagée et toute équipée pour plus de confort. Deux chambres avec placard de rangement coulissant, une salle de bains (sans machine à laver) et WC suspendu séparé. Un garage fermé en sous-sol d'immeuble avec caméra de surveillance est en supplément de la location à 80?/mois. Le chauffage est collectif avec radiateur au gaz. L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loyer HC : 1 257?/mois
Provisions sur charges : 113?/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires de location : 951,21? TTC comprenant (219,51? TTC pour l'état des lieux et 731,70? TTC pour la constitution du dossier).
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Loyer de référence : 1 053? HC/mois, soit 14,40?/m2
Loyer plafonné : 1 265? HC/mois, soit 17,30?/m2
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Disponible au 29 août 2025 !
Référence annonce : 1426733749