Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 46.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 DE STANDING - SECTEUR MONPLAISIR

Votre cabinet Citya Barioz a le plaisir de vous proposer à la location en EXCLUSIVITE cet appartement T2 de 46,7 m², dans le 3ème arrondissement de Lyon, 7 rue de Montbrillant, proche de la ligne Métro D, arrêt Monplaisir Lumière, et des commerces de Monplaisir, dans une belle résidence de standing. Ce joli 2 pièces est composé d'un hall d'entrée avec un placard, d'un séjour spacieux donnant sur un petit balcon, d'un coin cuisine, d'une chambre équipée d'un placard, ainsi que d'une salle de bains. Garage fermé compris dans la location.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 635,12?
Loyer de référence majoré : 761,21?

La localisation de cet appartement est idéale, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs écoles et universités à proximité. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, rendant votre quotidien encore plus agréable.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 824,21 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 843,71 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 607,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 140,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 761,21 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 761,21 eurosLes informations sur...
Référence annonce : 1426717894